Prix au m2 Savonnières-en-Perthois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Savonnières-en-Perthois
À Savonnières-en-Perthois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 988 €, avec un prix minimal constaté à 797 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 737 €. Cette fourchette témoigne d’un marché offrant à la fois des opportunités accessibles et des biens plus rares ou rénovés à des tarifs plus élevés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 206 €. Les tarifs peuvent varier entre un minimum de 897 € et un maximum de 1 811 € le mètre carré. Cette variation traduit la diversité des types d’appartements, de leur emplacement et de leur état général. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Savonnières-en-Perthois, que vous souhaitiez acheter ou vendre.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (90 %) contre 10 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé (85,1 %) et un taux de locataires plus modéré (13,3 %). La majorité des logements (83,5 %) sont des résidences principales, ce qui indique un tissu résidentiel stable et ancré.
Introduction à Savonnières-en-Perthois : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Savonnières-en-Perthois est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, marqué par des éléments qui façonnent son identité unique. Ce village, au charme authentique, est une destination appréciée pour son ambiance calme et son ancrage dans l’histoire locale, un atout précieux pour les amateurs de lieux avec une âme.
Avec une population d'environ 400 habitants et un âge moyen de 46,15 ans, Savonnières-en-Perthois se caractérise par une communauté plutôt mature et stable, offrant un cadre de vie tranquille loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique suggère une ville où les infrastructures et les services sont adaptés à une population engagée et attachée à son territoire.
Le cadre de vie à Savonnières-en-Perthois est marqué par une atmosphère rurale et conviviale, renforcée par un climat modéré avec environ 207 mm de précipitations annuelles et 184 heures d’ensoleillement, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan éducatif, Savonnières-en-Perthois propose une école maternelle publique, « Le Petit Poucet », située à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire publique plus proche, à moins de 4 minutes en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, entre 12 et 18 minutes en voiture, ce qui invite à envisager un accès quotidien facilité par les transports.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne - Hôpital André Breton et la Clinique François 1er. Cette proximité garantit un accès relativement rapide aux soins et services médicaux.
En termes de transport, Savonnières-en-Perthois ne possède ni aéroport ni gare directement sur place. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en 12 à 20 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre des axes ferroviaires importants. L’absence de stations de métro ou tramway est compensée par une bonne desserte routière, offrant une mobilité satisfaisante pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, la population active représente 63,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,9 %. Cette donnée traduit un contexte économique local à surveiller, mais qui reste équilibré par une forte proportion de propriétaires (85,1 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Savonnières-en-Perthois 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers officiellement recensés ou reconnus à Savonnières-en-Perthois. La commune étant de petite taille, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du village, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, très prisées pour leur cadre de vie et leur espace. Cette homogénéité facilite une approche globale du marché, sans différenciation marquée par quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savonnières-en-Perthois ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Savonnières-en-Perthois ?
Le prix moyen pour une maison est de 988 € par m², avec des variations allant de 797 € à 1 737 € selon le secteur, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 206 €, avec des prix variant entre 897 € et 1 811 €. Ces valeurs sont indicatives pour orienter votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les critères influençant le prix de l’immobilier à Savonnières-en-Perthois ?
Les prix sont impactés par l’emplacement du bien, son état, ses prestations, ainsi que par la dynamique locale du marché immobilier et la demande.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Savonnières-en-Perthois ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les tendances du marché, les caractéristiques spécifiques de votre bien et les prix pratiqués dans la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Savonnières-en-Perthois compte une école maternelle et deux écoles primaires publiques proches. Les collèges, lycées et universités sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès aux niveaux d’enseignement supérieurs.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière dans la région ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement immobilier professionnel pour suivre les réglementations, notamment en matière de diagnostics, fiscalité et normes de vente, afin d’éviter tout litige.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence aussi l’ancien, notamment par le biais des diagnostics énergétiques, qui peuvent affecter la valeur et la location des biens.
Quelles solutions de financement sont adaptées pour acheter à Savonnières-en-Perthois ?
Le prêt relais peut être une option pour les acheteurs souhaitant acquérir un nouveau bien avant la vente du précédent. L’accompagnement par des conseillers spécialisés facilite l’accès à ce type de financement.
Comment calculer ses mensualités pour un prêt immobilier à Savonnières-en-Perthois ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant, taux d’intérêt, durée et assurance, ce qui aide à mieux préparer votre budget.
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