Prix au m2 Dammarie-sur-Saulx : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dammarie-sur-Saulx
À Dammarie-sur-Saulx, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 789 €, avec des extrêmes allant de 657 € à 908 €. Ce positionnement reflète une offre équilibrée, adaptée aux acquéreurs recherchant un cadre de vie calme avec un prix accessible au mètre carré.
En ce qui concerne les appartements, le marché affiche une moyenne plus élevée, autour de 1200 € par mètre carré. Les prix peuvent cependant fluctuer entre 904 € et 1795 € le m², témoignant d’une diversité de biens et de prestations. Ces variations indiquent que certains appartements bénéficient d’atouts spécifiques, comme un emplacement privilégié ou des prestations récentes, justifiant un tarif plus élevé.
Introduction à Dammarie-sur-Saulx : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Dammarie-sur-Saulx est une commune au charme discret, profondément ancrée dans son histoire et son patrimoine. Cette petite ville de 374 habitants, avec un âge moyen de 46,43 ans, offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Son identité se construit autour d’un riche patrimoine local, qui fait écho à son passé et à ses traditions, tout en conservant un cadre de vie rural authentique.
Le paysage urbain de Dammarie-sur-Saulx est marqué par une prédominance de maisons (95 % du parc immobilier), ce qui souligne le caractère résidentiel et calme de la commune. Les appartements représentent quant à eux seulement 5 % du logement. Le taux de propriétaires atteint 59,6 %, tandis que les locataires sont près de 39,9 %, ce qui traduit un marché équilibré entre accessibilité et stabilité. Avec 77,8 % de résidences principales, la ville conserve un tissu résidentiel solide, propice à un investissement durable.
Sur le plan éducatif, bien que Dammarie-sur-Saulx ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles primaires publiques les plus proches sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture assurent un accès facile à une éducation complète. Les universités et instituts supérieurs, tels que l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation de Bar-le-Duc, sont également à proximité, facilitant les parcours d’études supérieures.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Geneviève de Gaulle Anthonioz et la Clinique François 1er. Cette proximité garantit un accès à des soins diversifiés et de qualité.
En termes de transport, bien que Dammarie-sur-Saulx ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la présence de plusieurs gares à environ 18 minutes en voiture offre une bonne connectivité aux villes voisines. La commune bénéficie également d’équipements sportifs (2 au total), permettant aux habitants de pratiquer des activités de proximité. Le climat est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable tout au long de l’année.
L’attractivité de Dammarie-sur-Saulx réside donc dans cet équilibre entre qualité de vie rurale, proximité des commodités et potentiel de valorisation immobilière. Le taux de chômage s’élève à 11,8 %, tandis que 67,1 % de la population est active, indiquant une dynamique économique locale à prendre en compte pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Dammarie-sur-Saulx
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Dammarie-sur-Saulx. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles (95 %) et le taux important de propriétaires (59,6 %) suggèrent que les secteurs résidentiels traditionnels, calmes et proches des axes de transport, constituent les zones les plus attractives. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur cadre de vie paisible et leur accessibilité aux écoles et commerces.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dammarie-sur-Saulx 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Dammarie-sur-Saulx ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dammarie-sur-Saulx est de 789 €, avec des variations entre 657 € et 908 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dammarie-sur-Saulx ?
Pour obtenir des informations précises sur les maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques des actes notariés via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus personnalisée et au plus près du marché, votre conseiller Square Habitat vous accompagne avec des outils d’analyse comparative locaux.
Quel est le prix moyen au m² des appartements à Dammarie-sur-Saulx ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1200 € le m², avec des prix allant de 904 € jusqu’à 1795 € le m² selon le standing et la localisation.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Dammarie-sur-Saulx ?
Même si la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements publics sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès complet à l’éducation pour les familles.
Comment fonctionne une OPAH et puis-je en bénéficier à Dammarie-sur-Saulx ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à encourager la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs en vigueur et vous aider à savoir si votre projet est éligible, notamment pour améliorer la performance énergétique de votre bien.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Dammarie-sur-Saulx ?
Le taux de propriétaires est de 59,6 %, tandis que les locataires représentent 39,9 %. Ce chiffre montre un marché où la majorité des habitants est installée durablement.
Comment estimer la valeur de mon bien à Dammarie-sur-Saulx ?
L’estimation immobilière doit prendre en compte les prix moyens au mètre carré, l’état du marché local, la typologie du bien et ses spécificités. Votre conseiller Square Habitat réalise une étude personnalisée pour vous fournir une estimation juste.
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