Prix au m2 Stainville : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Stainville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 916 € par m², avec des écarts allant de 757 € à 1602 € le mètre carré en fonction de l’état, de l’emplacement et des prestations du logement. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des caractéristiques plus valorisées.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1198 €, avec un prix minimum constaté à 903 € et un maximum pouvant atteindre 1800 € le mètre carré. Cette différence marque souvent la demande plus forte pour ce type de logements, notamment pour des surfaces optimisées et accessibles dans un cadre souvent plus urbain ou central.
Ces chiffres sont clés pour orienter votre investissement immobilier à Stainville, en vous donnant une idée juste des coûts à prévoir, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Stainville : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Stainville est une commune qui porte en elle une identité forte, façonnée par un riche patrimoine local et une histoire qui lui confèrent un charme authentique. Avec une population de 379 habitants et un âge moyen de 41,77 ans, cette ville propose un cadre de vie apaisant et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le tissu urbain de Stainville est principalement composé de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (83,6 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle, avec 84,5 % de résidences principales. Le taux de locataires reste modéré à 14,5 %, un indicateur important pour les investisseurs qui souhaitent comprendre la dynamique locative locale.
En matière d’éducation, Stainville dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique les Bénévoles, située à seulement 165 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont accessibles dans les environs, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Bar-le-Duc.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Stainville, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à environ 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, Stainville bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, comme la gare de Bar-le-Duc ou celle de Nançois - Tronville, accessibles en un quart d’heure en voiture. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par un aéroport, les aéroports régionaux sont situés à environ une heure en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental se distingue par un climat agréable, avec une moyenne de 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois. La commune offre également deux équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie active et saine. Cependant, elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, ce qui peut inciter les habitants à profiter des espaces naturels alentour.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %, ce qui reflète une situation relativement stable. Le tissu économique local est donc favorable à un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Stainville 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Stainville. La commune étant de taille modeste, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée par des quartiers distincts selon la demande immobilière. Pour une analyse plus fine, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise locale et les opportunités qui se présentent directement sur le marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Stainville ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Stainville ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, le type de bien, l’état du marché local et les caractéristiques du logement. À Stainville, une maison se vend en moyenne autour de 916 € par m², tandis que les appartements affichent un tarif moyen de 1198 € par m². Pour une estimation précise, faites appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte tous ces paramètres.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Stainville ?
Les maisons se vendent entre 757 € et 1602 € le mètre carré, avec une moyenne autour de 916 €. Les appartements, plus rares, oscillent entre 903 € et 1800 € le m², avec un prix moyen de 1198 €.
Quels critères influencent le prix au m² à Stainville ?
L’emplacement géographique, la surface, l’état du bien, la proximité des commodités, et la qualité de la construction sont des facteurs déterminants dans la formation des prix au mètre carré.
Comment bien estimer un bien immobilier à Stainville ?
L’estimation doit s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, la situation du marché local, ainsi que sur les particularités propres au logement envisagé. Un conseiller immobilier à Stainville peut vous fournir une étude personnalisée.
Quels types de biens sont majoritaires à Stainville ?
La très grande majorité (94 %) des logements sont des maisons, ce qui correspond à une offre résidentielle plutôt traditionnelle et familiale, avec une faible proportion d’appartements (6 %).
Le marché immobilier à Stainville est-il favorable aux acheteurs ?
Avec un prix moyen raisonnable et un cadre de vie calme, Stainville présente des conditions justes pour un achat immobilier, surtout pour ceux qui recherchent un environnement paisible et des biens principalement résidentiels.
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