Prix au m2 Baudonvilliers : Découvrez les valeurs du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Baudonvilliers
À Baudonvilliers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une réalité locale équilibrée, tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 314 euros, avec des variations allant d’un prix minimum de 983 euros à un prix maximum pouvant atteindre 1 966 euros le mètre carré. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 1 199 euros, oscillant entre un minimum de 900 euros et un maximum de 1 809 euros par m². Ces chiffres témoignent d’un marché accessible, avec une offre d’appartements variée en termes de qualité et d’emplacement.
Dans l’ensemble, ces tarifs au mètre carré donnent une indication claire pour les acheteurs et investisseurs souhaitant s’implanter à Baudonvilliers, en tenant compte des différentes typologies de biens et de leurs caractéristiques propres.
Introduction à Baudonvilliers : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
Baudonvilliers est une commune au patrimoine riche, qui se distingue par son histoire locale qui façonne encore aujourd’hui son identité. Avec une population de 376 habitants dont l’âge moyen est de 50,13 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une vie paisible, loin de l’agitation des grandes agglomérations. Ce profil démographique suggère une communauté stable, avec une large majorité de propriétaires (91,4 %) et une prépondérance très nette de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), ce qui traduit un mode de vie tourné vers l’intimité et l’espace.
Le cadre de vie y est rural et reposant, avec une faible densité de locataires (8 %) et une très forte proportion de résidences principales (96,6 %), signe d’un tissu social solide et attaché à son territoire. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, notamment des écoles primaires publiques et des collèges à moins de 11 minutes en voiture depuis le centre-ville. De même, des lycées professionnels et généraux sont situés dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Sur le plan médical, bien que Baudonvilliers ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins sont à proximité immédiate, comme le Centre Hospitalier Geneviève de Gaulle Anthonioz et la Clinique François 1er, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture sanitaire satisfaisante.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, telles que la gare de Saint-Dizier à environ 10 minutes en voiture, et plusieurs stations de tramway se trouvent également à une quarantaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Quant aux aéroports, les plus proches sont situés à une distance plus conséquente, ce qui correspond à la nature plus rurale de la commune.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un cadre agréable pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Bien que Baudonvilliers ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie y est renforcée par la tranquillité et la proximité des espaces naturels.
Enfin, Baudonvilliers se distingue par son authenticité, son atmosphère paisible et son attachement au mode de vie traditionnel, ce qui en fait un lieu recherché par ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre rural tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Quartiers les plus demandés à Baudonvilliers
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Baudonvilliers, compte tenu de sa taille réduite et de sa faible densité urbaine. La commune ne présente pas de division marquée en quartiers distincts, mais la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, principalement attirée par les maisons individuelles offrant des grands espaces et un cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baudonvilliers 🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Baudonvilliers ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 314 euros par m², avec un minimum à 983 euros et un maximum pouvant atteindre 1 966 euros selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans Baudonvilliers ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 199 euros le mètre carré, avec des prix allant de 900 à 1 809 euros le m², en fonction de l’état et de la localisation du logement.
Quels critères influencent l’estimation d’un bien immobilier à Baudonvilliers ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, sa superficie, son état général, les prestations et surtout son emplacement dans la commune. La connaissance du marché local permet d’ajuster ces données pour une estimation précise.
Quelles sont les pièces essentielles à fournir pour une vente immobilière à Baudonvilliers ?
Pour vendre un bien, il est nécessaire de fournir les diagnostics obligatoires (électricité, amiante, plomb, etc.), le titre de propriété, les plans et un dossier complet pour faciliter la transaction.
Quels établissements scolaires desservent Baudonvilliers ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires, collèges et lycées professionnels situés à moins de 10 minutes en voiture.
Comment est la qualité de vie à Baudonvilliers ?
Avec un climat tempéré, une faible densité de population, un environnement calme et des équipements sportifs, Baudonvilliers offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles et les retraités.
Quel est le taux de chômage et la population active à Baudonvilliers ?
Le taux de chômage est bas, à 4,4 %, avec une population active représentant 66,1 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais stable.
Comment se déplacer depuis Baudonvilliers ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches et des stations de tramway dans un rayon raisonnable. Les principaux aéroports sont plus éloignés, ce qui reste cohérent avec le caractère rural de la commune.
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