Prix au m2 Brillon-en-Barrois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brillon-en-Barrois, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1260 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 629 € à un maximum de 1447 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, des plus anciens aux rénovés, ainsi que des quartiers plus ou moins recherchés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur mais reste compétitif, autour de 1204 € par m². Le prix peut osciller entre 898 € et 1796 € par m², selon la qualité, la localisation précise et les prestations offertes. Ces données sont précieuses pour estimer votre budget, que vous envisagiez un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction à Brillon-en-Barrois : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Brillon-en-Barrois est une commune au riche patrimoine qui reflète son histoire ancrée dans la région. Cette ville, avec ses 704 habitants au profil jeune, puisque l’âge moyen est de seulement 39,11 ans, offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale qui règne ici. Avec un taux de propriétaires élevé à 86,2 % et une part importante de résidences principales (90,5 %), Brillon-en-Barrois est une localité où il fait bon s’installer durablement.
La commune bénéficie d’un environnement calme, ponctué par trois équipements sportifs, et un climat équilibré avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 184 heures mensuelles, agréable pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Sur le plan éducatif, Brillon-en-Barrois dispose d’une école primaire publique, l’École Jean-Louis Grésil, située à environ 2 minutes à pied du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture, notamment le Collège la Croix et le Lycée Saint-Louis, situés à environ 10 minutes en voiture. Les établissements d’enseignement supérieur se trouvent également à une distance raisonnable, facilitant les poursuites d’études.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier Spécialisé de Fains-Veel et le Centre Hospitalier de Bar-le-Duc, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En termes de transport, Brillon-en-Barrois ne compte pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais la proximité de la Gare de Bar-le-Duc (à environ 11 minutes en voiture) offre une bonne connexion ferroviaire pour les déplacements régionaux et nationaux. Les stations de tramway et métros ne sont pas présentes, ce qui confère à la ville un cadre de vie tranquille, loin du tumulte urbain.
Économiquement, avec un taux de chômage de 6,7 % et une population active représentant 74,7 % des habitants, Brillon-en-Barrois présente un bassin d’emploi stable, favorable à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brillon-en-Barrois ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Brillon-en-Barrois ?
Le prix moyen pour une maison à Brillon-en-Barrois est de 1260 € par m², avec des variations entre 629 € et 1447 € selon le type et l’état du bien. Cela vous permet de cibler des opportunités en fonction de votre budget et de vos attentes.
Comment évolue le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1204 € par m², avec un minimum à 898 € et un maximum à 1796 €. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, des studios aux logements plus spacieux et rénovés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Brillon-en-Barrois ?
Avec 97 % des logements étant des maisons, Brillon-en-Barrois offre un cadre familial et résidentiel privilégié. Acheter une maison ici signifie profiter d’un espace souvent plus grand, d’un jardin, et d’un environnement calme, idéal pour les familles.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Brillon-en-Barrois ?
La durée moyenne de retour sur investissement est généralement comprise entre 10 et 15 ans. Elle dépend de l’emplacement du bien, de la qualité de la rénovation et de la gestion locative. Les conditions financières, comme les taux d’intérêt, influencent également cette période.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Brillon-en-Barrois ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier de revenus stables, d’une capacité d’emprunt suffisante et souvent d’un apport personnel. L’hypothèque peut être demandée si vous possédez déjà un bien. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour optimiser votre dossier.
Comment rester informé des évolutions légales liées à l’achat immobilier ?
Les réglementations évoluent régulièrement, notamment sur les diagnostics immobiliers et la fiscalité. Se faire accompagner par un conseiller immobilier local vous permet de rester informé et de sécuriser votre transaction.
Quelles sont les spécificités à connaître pour un achat neuf à Brillon-en-Barrois ?
L’achat dans le neuf est soumis à des garanties particulières : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité et la pérennité de votre investissement.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Brillon-en-Barrois ?
Grâce à son cadre calme, son patrimoine, son environnement naturel, et une démographie stable, Brillon-en-Barrois est propice à un investissement immobilier durable, que ce soit pour habiter ou pour louer.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Brillon-en-Barrois ? 🚀
Vous souhaitez acheter au juste prix au mètre carré à Brillon-en-Barrois ou simplement connaître les dernières opportunités disponibles ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise à la signature finale.
👉 Contactez dès maintenant notre agence pour un rendez-vous personnalisé.
👉 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
👉 Profitez de notre expertise locale pour sécuriser votre investissement immobilier à Brillon-en-Barrois.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour un achat immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Abainville - Prix du m² Amanty - Prix du m² Ancerville - Prix du m² Aulnois-en-Perthois - Prix du m² Badonvilliers-Gérauvilliers - Prix du m² Baudonvilliers - Prix du m² Bazincourt-sur-Saulx - Prix du m² Biencourt-sur-Orge - Prix du m² Bonnet - Prix du m² Le Bouchon-sur-Saulx - Prix du m² Brauvilliers - Prix du m² Brillon-en-Barrois - Prix du m² Bure - Prix du m² Chassey-Beaupré - Prix du m² Cousances-les-Forges - Prix du m² Couvertpuis - Prix du m² Dainville-Bertheléville - Prix du m² Dammarie-sur-Saulx - Prix du m² Delouze-Rosières - Prix du m² Demange-Baudignécourt - Prix du m² Fouchères-aux-Bois - Prix du m² Gondrecourt-le-Château - Prix du m² Haironville - Prix du m² Hévilliers - Prix du m² Horville-en-Ornois - Prix du m² Houdelaincourt - Prix du m² Juvigny-en-Perthois - Prix du m² Lavincourt - Prix du m² L'Isle-en-Rigault - Prix du m² Mandres-en-Barrois - Prix du m² Maulan - Prix du m² Mauvages - Prix du m² Ménil-sur-Saulx - Prix du m² Montiers-sur-Saulx - Prix du m² Montplonne - Prix du m² Morley - Prix du m² Nant-le-Petit - Prix du m² Ribeaucourt - Prix du m² Les Roises - Prix du m² Rupt-aux-Nonains - Prix du m² Saint-Joire - Prix du m² Saudrupt - Prix du m² Savonnières-en-Perthois - Prix du m² Sommelonne - Prix du m² Stainville - Prix du m² Tréveray - Prix du m² Vaudeville-le-Haut - Prix du m² Villers-le-Sec - Prix du m² Ville-sur-Saulx - Prix du m² Vouthon-Bas - Prix du m² Vouthon-Haut