Prix au m2 Brauvilliers : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brauvilliers
À Brauvilliers, le marché immobilier se caractérise par une prédominance des maisons individuelles, avec un prix moyen au mètre carré qui reflète la diversité des biens et des secteurs. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 782 € par m², avec des extrêmes allant de 313 € à 1 562 € le mètre carré, ce qui illustre la variation possible selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ces écarts montrent qu’il est essentiel de bien analyser chaque offre pour réaliser un achat immobilier juste.
Du côté des appartements, bien que moins représentés, le prix moyen au m² s’établit à 1 009 €, oscillant entre 574 € et 1 314 €. Cette fourchette indique un marché où la qualité et la localisation ont un impact direct sur la valeur immobilière. Ces données sont clés pour toute personne souhaitant investir à Brauvilliers, que ce soit pour un achat résidentiel ou pour un projet locatif.
Introduction à Brauvilliers : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Brauvilliers est une petite commune au charme authentique, où vivent environ 164 habitants, avec un âge moyen de 41,62 ans. Cette population modérée favorise un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de sérénité. La ville possède un patrimoine marqué par son histoire locale, qui contribue à forger une identité forte et un environnement agréable à découvrir.
Le cadre de vie à Brauvilliers est caractérisé par son environnement calme et sa proximité avec des infrastructures essentielles situées à quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi des options pour les familles avec enfants. Pour l’enseignement secondaire, les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 à 20 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale équilibrée.
Côté santé, Brauvilliers ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements importants se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne-Hôpital Andre Breton et l’Unité d’Autodialyse de Saint-Dizier. Cette accessibilité assure une prise en charge médicale complète à proximité.
Les transports sont principalement routiers, avec des gares accessibles à environ 10 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, mais restent joignables en voiture dans un délai raisonnable. Ce réseau de transport contribue à maintenir Brauvilliers connectée tout en conservant son ambiance paisible.
L’environnement naturel de Brauvilliers est renforcé par la présence d’un équipement sportif, idéal pour les amateurs d’activités en plein air, ainsi qu’un climat doux avec une moyenne de 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Brauvilliers affiche un taux de chômage faible à 2,9 %, avec 75 % de la population en activité, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %) et résident dans leur logement principal à hauteur de 79,3 %, indiquant un tissu social ancré et un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété. La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (100 %), ce qui confère à Brauvilliers un profil résidentiel très homogène.
Les quartiers les plus demandés à Brauvilliers 🏘️
À Brauvilliers, les données disponibles ne permettent pas de distinguer des quartiers spécifiques, la commune étant de taille modeste avec une répartition homogène des logements. Cette configuration favorise un environnement où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie paisible et harmonieux, sans concentration marquée de la demande sur un secteur particulier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brauvilliers ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Brauvilliers ?
Le prix moyen pour une maison y est de 782 € par m², avec des variations entre 313 € et 1 562 €. Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 009 €, oscillant entre 574 € et 1 314 €.
Comment est le marché immobilier à Brauvilliers ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (86,8 %) et un taux de locataires bas (8,8 %). Cela suggère un environnement stable, propice à l’achat en résidence principale.
Pourquoi choisir Brauvilliers pour investir dans l’immobilier ?
Brauvilliers offre un cadre de vie calme avec un faible taux de chômage (2,9 %) et un environnement naturel agréable, notamment grâce à son équipement sportif et un climat équilibré. Sa proximité avec des écoles, collèges, lycées et hôpitaux situés à quelques minutes en voiture garantit un bon accès aux services essentiels.
Comment réaliser une estimation précise du prix au m² à Brauvilliers ?
L’estimation repose sur une analyse minutieuse des caractéristiques du bien, de son emplacement et du marché local. Le recours à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à vos objectifs d’achat.
Quels sont les établissements scolaires disponibles autour de Brauvilliers ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements publics sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une scolarité complète aux enfants.
Comment sont les transports à Brauvilliers ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à 10-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Est-il intéressant de faire une estimation immobilière à Brauvilliers avant d’acheter ?
Oui, connaître le prix au m², la répartition entre maisons et appartements, ainsi que les caractéristiques du marché local, est essentiel pour un achat immobilier juste et serein.
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