Prix au m2 Chanteraine : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier de la Chanteraine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de ses biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 823 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 330 € à un prix maximum de 1609 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la présence de biens variés, du plus accessible au plus recherché.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1052 €, avec un prix plancher à 592 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 1547 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la Chanteraine, où ils ne représentent que 1 % du parc immobilier, contre 99 % pour les maisons.
Ces prix reflètent un marché avec une prédominance des maisons individuelles et une demande stable, où les acheteurs peuvent trouver des biens à des tarifs adaptés à différents budgets. Le taux élevé de propriétaires (88,2 %) et la forte proportion de résidences principales (82,8 %) confirment le caractère résidentiel et pérenne de ce secteur.
Introduction sur la Chanteraine : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La Chanteraine est un quartier marqué par une histoire locale riche, qui contribue à son identité unique. Elle offre un environnement calme et propice à la vie familiale, avec une population modeste de 186 habitants et un âge moyen de 48,01 ans, traduisant une communauté mature et stable.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une faible densité urbaine, ce qui favorise la tranquillité. Malgré l’absence d’écoles maternelles et de collèges directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien que distants de plusieurs milliers de secondes à pied ou en voiture, notamment l’école primaire publique Bernard Thévenin et le collège Robert Aubry. Les lycées professionnels et polyvalents sont également situés à une distance raisonnable, offrant un choix éducatif suffisant pour les familles.
En termes de santé, la Chanteraine ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier St-Charles Commercy, assurant un accès aux soins essentiels.
Les transports, bien que limités en infrastructures lourdes comme les métros ou tramways, bénéficient d’une proximité relative avec plusieurs gares et stations de tramway dans les communes voisines. Ce réseau contribue à améliorer l’accessibilité du quartier, malgré l’absence d’aéroports à proximité immédiate.
L’environnement bénéficie de deux équipements sportifs et d’un climat tempéré, avec en moyenne 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, offrant un bon équilibre entre confort et activités de plein air.
Économiquement, la Chanteraine affiche un taux de chômage modéré à 8,2 %, avec une part active de la population de 69 %. Cette dynamique soutient un marché immobilier stable et encourage les investissements résidentiels.
Les quartiers les plus demandés dans la Chanteraine 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de la Chanteraine. Le marché immobilier y est homogène, avec une prédominance quasi exclusive de maisons individuelles, ce qui explique l’absence de différenciation notable entre secteurs. La demande se concentre principalement sur l’ensemble du quartier, apprécié pour son calme et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans la Chanteraine 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison ou un appartement à la Chanteraine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 823 €, tandis que pour un appartement, il s’élève à 1052 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise au m2 et un accompagnement personnalisé, nos conseillers sont disponibles pour vous aider.
Quelles sont les écoles accessibles aux familles vivant à la Chanteraine ?
Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant un réseau éducatif adapté aux besoins des familles.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à la Chanteraine ?
Le quartier est desservi par des gares et stations de tramway dans les environs, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Aucun aéroport n’est situé à proximité immédiate, mais des infrastructures aériennes sont accessibles en un peu plus d’une heure de route.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier expérimenté permet de bénéficier d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’une stratégie de vente adaptée à la réalité locale, pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quelles sont les particularités du marché immobilier dans la Chanteraine ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, avec un taux élevé de propriétaires et une faible proportion de locataires, indiquant un tissu résidentiel stable et pérenne.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier à la Chanteraine ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans la Chanteraine ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation au suivi de votre transaction, avec une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un quartier au cadre de vie authentique et serein.
Prix du m² Bar-le-Duc - Prix du m² Behonne - Prix du m² Beurey-sur-Saulx - Prix du m² Chardogne - Prix du m² Combles-en-Barrois - Prix du m² Culey - Prix du m² Fains-Véel - Prix du m² Givrauval - Prix du m² Guerpont - Prix du m² Ligny-en-Barrois - Prix du m² Loisey - Prix du m² Longeaux - Prix du m² Longeville-en-Barrois - Prix du m² Menaucourt - Prix du m² Chanteraine - Prix du m² Val-d'Ornain - Prix du m² Naives-Rosières - Prix du m² Naix-aux-Forges - Prix du m² Nançois-sur-Ornain - Prix du m² Nant-le-Grand - Prix du m² Nantois - Prix du m² Resson - Prix du m² Robert-Espagne - Prix du m² Rumont - Prix du m² Saint-Amand-sur-Ornain - Prix du m² Salmagne - Prix du m² Savonnières-devant-Bar - Prix du m² Silmont - Prix du m² Tannois - Prix du m² Trémont-sur-Saulx - Prix du m² Tronville-en-Barrois - Prix du m² Vavincourt - Prix du m² Velaines