Prix au m2 Naives-Rosières : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Naives-Rosières, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 200 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 696 € à un prix maximal pouvant atteindre 1 663 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur taille et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est très proche, à 1 197 €, avec un prix mini de 903 € et un prix maximum culminant à 1 808 € le m². Ces chiffres suggèrent que les appartements de Naives-Rosières, bien que minoritaires dans le parc immobilier, restent très attractifs, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant un logement plus compact.
Cette dynamique tarifaire offre aux acheteurs un panorama clair pour comparer et positionner leur projet immobilier dans un cadre réaliste et cohérent avec le marché local.
Introduction sur Naives-Rosières : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Naives-Rosières est une commune au riche patrimoine historique qui confère à la ville un charme particulier. Son identité s’est façonnée au fil des siècles, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent de son passé, offrant un cadre à la fois paisible et empreint d’authenticité. Cette histoire vivante attire ceux qui recherchent un environnement chargé de sens, proche de la nature et des traditions.
Avec une population de 807 habitants et un âge moyen de 46,56 ans, Naives-Rosières se caractérise par une communauté stable et mature, où les liens sociaux sont forts. Ce profil démographique traduit un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéal pour des projets immobiliers familiaux ou de retraite.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un environnement calme et une offre bien répartie en logements : maisons représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 6 %. Cette prédominance de maisons souligne l’orientation vers un habitat individuel, privilégié par les habitants. Par ailleurs, la majorité des résidents sont propriétaires (81,8 %), ce qui témoigne d’une forte implication locale dans le développement durable de la commune.
En matière d’éducation, la ville dispose d’une école primaire publique, l’École primaire le Petit Prince, très accessible à seulement 156 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Si les collèges, lycées et universités ne sont pas présents directement à Naives-Rosières, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi un continuum éducatif complet.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de centres médicaux importants à Bar-le-Duc, à environ 6 à 10 minutes en voiture. Parmi ceux-ci figurent le Centre Hospitalier de Bar-Le-Duc, la Polyclinique du Parc et le Centre Autodial-Udm, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Concernant les transports, Naives-Rosières est bien desservie par des gares proches, notamment la Gare de Bar-le-Duc à 431 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de lignes de métro, cette accessibilité par rail et route est un atout pour les actifs et les familles.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur. La commune dispose également de quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, la population active représente 74,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,9 %. Ce profil montre un tissu économique stable, propice à l’installation durable des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Naives-Rosières ❓
Comment connaître le prix au m2 à Naives-Rosières ?
Le prix au mètre carré à Naives-Rosières varie selon le type de bien et son emplacement. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Cela permet d’évaluer la pertinence de votre projet et de définir un budget adapté.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Naives-Rosières ?
Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 200 €, avec des extrêmes entre 696 € et 1 663 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 197 € le m², allant de 903 € à 1 808 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état.
Quelles sont les conditions pour acheter un bien immobilier à Naives-Rosières ?
L’achat immobilier à Naives-Rosières suit les règles nationales en matière de financement, d’offre et de demande. Il est important de bien connaître le marché local, les prix au m² et de s’assurer d’une estimation réaliste. Le recours à un conseiller immobilier vous permettra de sécuriser votre achat.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en envoyant une notification écrite au vendeur.
Comment bien choisir une agence immobilière à Naives-Rosières ?
Une agence immobilière avec une expertise locale vous accompagne dans l’estimation, la mise en vente et le suivi de votre projet. Elle connaît les prix moyens au m², les spécificités du marché et vous propose un accompagnement personnalisé.
Quels types de logements sont majoritaires à Naives-Rosières ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à une population orientée vers un habitat individuel. Les appartements représentent un faible pourcentage (6 %), ce qui peut influencer votre choix selon vos besoins.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Naives-Rosières ? 🚀
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