Prix au m2 Chardogne : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chardogne, le marché immobilier présente des variations importantes selon le type de bien envisagé. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 125 € le m², avec des prix allant de 449 € à 2 133 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette reflète une offre diverse, adaptée à plusieurs profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix au m2 moyen est plus élevé, atteignant environ 1 517 € le m². Ici aussi, les écarts sont notables, avec un prix minimum autour de 902 € le m2 et un maximum qui peut grimper jusqu’à 2 426 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent une demande plus soutenue pour les logements en copropriété, souvent liés à une localisation plus centrale ou à des prestations modernes.
Ces données précises sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Chardogne, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement confortable.
Introduction sur la Chardogne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Chardogne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, où chaque pierre raconte une part de l’identité de la ville. Avec seulement 302 habitants, cette petite collectivité bénéficie d’un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein. L’âge moyen des habitants, à 45,84 ans, reflète une population équilibrée, composée majoritairement de propriétaires (80,7 %) qui privilégient la stabilité résidentielle.
Le tissu urbain se caractérise par une très large majorité de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale de la commune. Le taux de locataires est relativement bas à 18 %, tandis que les résidences principales constituent 91,3 % des logements, indiquant une forte implantation durable.
En termes d’éducation, bien que Chardogne ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les familles peuvent accéder facilement à plusieurs écoles primaires publiques et maternelles situées à quelques minutes en voiture, notamment les écoles Charles Perrault et du Pré Vert. Les collèges et lycées, comme le collège Raymond Poincaré et le lycée professionnel Emile Zola, sont également accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier Spécialisé de Fains-Veel et la Polyclinique du Parc, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière. Les gares proches, comme celle de Bar-le-Duc, sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent praticables pour les voyageurs fréquents.
L’environnement naturel de Chardogne est marqué par un climat doux avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La présence d’un équipement sportif sur la commune encourage également une vie active et conviviale.
Avec un taux de chômage contenu à 4,9 % et une part active de la population à 76,9 %, la commune dispose d’une base économique stable, renforçant son attractivité pour les acquéreurs à la recherche d’une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Chardogne 🏘️
À ce jour, aucune information vérifiée ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés dans la commune de Chardogne. En raison de sa petite taille et de son organisation territoriale, la demande immobilière ne se concentre pas sur des secteurs particuliers. Pour un projet d’achat, il est conseillé de s’appuyer sur l’analyse locale de votre conseiller immobilier, qui connaît les dynamiques spécifiques du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chardogne 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chardogne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chardogne est d’environ 1 125 €, avec des variations entre 449 € et 2 133 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Chardogne ?
Pour un appartement, le prix moyen se situe autour de 1 517 € le m², avec un minimum à 902 € et un maximum pouvant atteindre 2 426 €, en fonction de l’emplacement et de l’état du logement.
Quelles sont les écoles proches de Chardogne pour les enfants ?
Même si Chardogne ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture dans un rayon de quelques minutes, offrant un bon service aux familles.
Comment se déplacer depuis Chardogne ?
La commune est bien desservie par la route et bénéficie de gares proches comme celle de Bar-le-Duc, facilitant l’accès aux grandes villes. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides ou prêts spécifiques pour acheter à Chardogne ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous accompagner pour trouver les meilleures solutions de financement, incluant des prêts conventionnés ou des aides pour primo-accédants comme le prêt à taux zéro (PTZ), adaptés à votre profil et à votre projet.
Comment optimiser le coût d’achat immobilier à Chardogne ?
Pour réduire les frais, il est conseillé de négocier le prix du bien et de comparer les offres de prêt immobilier. La prise en charge des diagnostics obligatoires et une bonne estimation locale permettent également d’éviter des coûts imprévus.
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