Prix au m2 Vavincourt : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vavincourt
Le marché immobilier à Vavincourt présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 077 €, avec des variations allant d’un minimum de 605 € à un maximum de 1 704 €. Cette amplitude traduit la variété des types de maisons, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, atteignant 1 204 €, avec un prix plancher de 902 € et un plafond à 1 795 €. Ces chiffres indiquent un marché immobilier actif où la demande pour des logements plus compacts peut parfois pousser les prix à la hausse, en particulier pour des appartements bénéficiant d’une situation privilégiée ou d’équipements modernes.
Ces données offrent une base fiable pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre projet de vente à Vavincourt, en tenant compte des spécificités propres à chaque bien immobilier.
Introduction à Vavincourt : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Située dans un environnement paisible, la ville de Vavincourt compte environ 530 habitants, avec un âge moyen de 40,79 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et personnes plus expérimentées. Cette dynamique démographique favorise le maintien d’une vie locale active, avec des infrastructures adaptées.
Vavincourt est riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par un environnement naturel préservé et des équipements de qualité. La présence d’un équipement sportif contribue à la vie associative et au bien-être des habitants, tandis que le climat, avec environ 207 millimètres de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, garantit un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Vavincourt dispose d’une école maternelle, l’École primaire publique Pol Gaston Fevez, située à seulement 204 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès des plus jeunes à l’enseignement. Pour les niveaux suivants, les collégiens et lycéens se tournent vers les établissements situés dans les communes voisines, tels que le Collège Jacques Prévert et le Lycée professionnel Emile Zola, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les formations supérieures, notamment l’Institut de formation en soins infirmiers à Bar-le-Duc, restent également à portée de main pour les étudiants.
En termes de santé, même si Vavincourt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, notamment la Polyclinique du Parc et le Centre Hospitalier de Bar-Le-Duc, accessibles en moins de 8 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale de qualité.
Pour se déplacer, bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou une gare, la Gare de Bar-le-Duc est située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway les plus proches sont elles aussi accessibles en voiture, offrant des options de transport complémentaires.
La répartition des logements à Vavincourt est majoritairement orientée vers les maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à 87,6 %, et un faible taux de locataires de 11,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La grande majorité des logements (90 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un engagement fort des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7,3 %, tandis que la part de la population active est de 73,5 %, indiquant une activité économique locale soutenue et un potentiel d’emploi intéressant pour les résidents.
Dans son ensemble, Vavincourt séduit par son authenticité, la qualité de vie qu’elle offre, et la proximité de services essentiels, ce qui en fait une destination attractive pour les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat de maison ou d’appartement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vavincourt
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Vavincourt ?
À Vavincourt, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 077 €, avec des écarts allant de 605 € à 1 704 €. Pour les appartements, la moyenne est de 1 204 €, avec un minimum à 902 € et un maximum de 1 795 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et leurs caractéristiques.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Vavincourt ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la typologie du bien, son état, sa localisation précise, ainsi que les prix pratiqués dans le secteur. Il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui dispose d’une expertise fine du marché à Vavincourt pour obtenir une estimation précise et argumentée.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Vavincourt ?
L’emplacement est primordial, tout comme l’état général du bien (vétusté, équipements, isolation). Les tendances du marché local et les ventes récentes de biens similaires dans la commune sont aussi déterminantes. L’environnement immédiat, la qualité des infrastructures et la proximité des écoles et services jouent un rôle important.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Vavincourt pour les familles ?
Oui, Vavincourt dispose d’une école maternelle, l’École primaire publique Pol Gaston Fevez, très proche du centre-ville. Les collégiens et lycéens peuvent accéder aux établissements situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Pour suivre les changements juridiques, il est possible de s’abonner à des newsletters spécialisées. Toutefois, pour une transaction sécurisée et conforme, il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui suit régulièrement les évolutions réglementaires et fiscales.
Peut-on trouver des terrains à vendre à Vavincourt ?
Le marché de terrains est moins développé que celui des maisons, mais il existe des opportunités selon les périodes. Une estimation locale vous aidera à connaître les prix moyens et la disponibilité des terrains à bâtir dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vavincourt ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Vavincourt ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que vous cherchiez à acheter ou à vendre. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à nous contacter directement pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région de Vavincourt. Ne laissez pas passer les opportunités et avancez sereinement dans votre parcours immobilier avec un accompagnement de proximité et une connaissance fine du marché local.
Prix du m² Bar-le-Duc - Prix du m² Behonne - Prix du m² Beurey-sur-Saulx - Prix du m² Chardogne - Prix du m² Combles-en-Barrois - Prix du m² Culey - Prix du m² Fains-Véel - Prix du m² Givrauval - Prix du m² Guerpont - Prix du m² Ligny-en-Barrois - Prix du m² Loisey - Prix du m² Longeaux - Prix du m² Longeville-en-Barrois - Prix du m² Menaucourt - Prix du m² Chanteraine - Prix du m² Val-d'Ornain - Prix du m² Naives-Rosières - Prix du m² Naix-aux-Forges - Prix du m² Nançois-sur-Ornain - Prix du m² Nant-le-Grand - Prix du m² Nantois - Prix du m² Resson - Prix du m² Robert-Espagne - Prix du m² Rumont - Prix du m² Saint-Amand-sur-Ornain - Prix du m² Salmagne - Prix du m² Savonnières-devant-Bar - Prix du m² Silmont - Prix du m² Tannois - Prix du m² Trémont-sur-Saulx - Prix du m² Tronville-en-Barrois - Prix du m² Vavincourt - Prix du m² Velaines