Prix au m2 Ligny-en-Barrois : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ligny-en-Barrois, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1086 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 542 € à un maximum de 1814 € le mètre carré selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets et projets immobiliers.
Dans le cas des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, tournant autour de 870 € par m². Là aussi, les prix peuvent fluctuer entre 437 € le m² au plus bas et atteindre jusqu’à 1465 € le m² pour les biens les mieux situés ou les plus récents. Ces données permettent aux acheteurs de mieux évaluer leur investissement, qu’ils recherchent un appartement ou une maison à Ligny-en-Barrois.
Ces prix justes s’inscrivent dans une dynamique immobilière locale où la proportion des maisons représente 56 % du parc résidentiel, contre 44 % d’appartements. La majorité des logements (82,9 %) sont des résidences principales, signe d’un marché stable et tourné vers l’habitation durable.
Introduction à Ligny-en-Barrois : Un cadre de vie enrichi par son histoire et ses infrastructures 🌳🏫
Ligny-en-Barrois est une ville au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son centre ancien, marqué par des monuments et vestiges d’époque, invite à la découverte et à la préservation d’un passé vivant. Cette ville de la Meuse, forte de ses 3 803 habitants avec un âge moyen de 47,48 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités.
La ville bénéficie d’un environnement agréable, avec un parc et jardin public, ainsi que 11 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale. Le climat est doux avec en moyenne 207 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre plaisant toute l’année.
Concernant l’éducation, Ligny-en-Barrois est bien équipée avec trois écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire privée Notre Dame des Vertus située à seulement quelques minutes du centre-ville. La ville compte également deux collèges accessibles à pied ou en voiture rapidement, ainsi que deux lycées professionnels, offrant un parcours scolaire complet jusqu’au niveau bac professionnel. Les établissements agricoles et centres de formation professionnelle sont quant à eux situés dans les villes voisines comme Bar-le-Duc, à une distance raisonnable.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, les soins sont assurés par des infrastructures médicales situées à Bar-le-Duc, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes. Cela comprend notamment un centre hospitalier et une polyclinique, garantissant un suivi médical complet à proximité.
Côté transports, Ligny-en-Barrois ne compte pas d’aéroport ou de gare ferroviaire directement sur son territoire, mais bénéficie de plusieurs gares situées dans un rayon proche, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway sont quant à elles plus éloignées, situées dans d’autres villes de la région.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu moyen mensuel de 2 153 €, avec un taux de chômage de 15,3 % et une population active représentant 60,7 % des habitants. Ce contexte traduit une économie locale dynamique, mais aussi des défis à relever en matière d’emploi, ce qui peut influencer les projets immobiliers et les opportunités d’investissement.
En résumé, Ligny-en-Barrois séduit par son équilibre entre patrimoine, confort de vie, infrastructures scolaires et sportives, tout en offrant des prix au mètre carré accessibles et adaptés à différents profils d’acheteurs.
Les quartiers les plus demandés à Ligny-en-Barrois 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Ligny-en-Barrois. Toutefois, on observe généralement que les zones proches du centre-ville, où l’accès aux écoles, commerces et services est facilité, sont naturellement plus prisées. Ces secteurs sont souvent recherchés pour leur cadre de vie pratique et leur dynamisme local. Les quartiers bénéficiant d’un bon environnement et d’équipements sportifs sont également appréciés par les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ligny-en-Barrois ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ligny-en-Barrois ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ligny-en-Barrois est d’environ 1086 €, avec des variations de 542 € à 1814 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation juste du prix d’un appartement à Ligny-en-Barrois ?
Pour une estimation précise, il est important de prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général et les tendances du marché local. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 870 €, avec un minimum à 437 € et un maximum à 1465 €.
Quels sont les documents nécessaires pour une vente immobilière à Ligny-en-Barrois ?
Pour vendre un bien, il faut notamment réunir les diagnostics immobiliers obligatoires (amiante, plomb, performance énergétique, etc.), le titre de propriété, ainsi que les documents relatifs à la copropriété si applicable.
Quel est le profil des acheteurs à Ligny-en-Barrois ?
La ville attire autant les familles que les primo-accédants, grâce à son offre scolaire complète et son cadre de vie agréable. Le marché se partage entre propriétaires (51,4 %) et locataires (47,2 %), avec une majorité de résidences principales.
Comment optimiser la vente de sa maison à Ligny-en-Barrois ?
Valoriser le bien par des petites rénovations, un bon dossier de vente et une estimation réaliste au prix du marché sont essentiels pour une vente efficace. L’accompagnement par un conseiller spécialisé en immobilier local est un atout pour réussir.
Le prix au m² varie-t-il selon les quartiers ?
Oui, le prix au mètre carré dépend fortement de l’emplacement, de la proximité des services et des infrastructures. Les quartiers proches du centre-ville ou dotés d’équipements attractifs tendent à afficher des tarifs plus élevés.
Le PTZ est-il applicable pour un achat immobilier à Ligny-en-Barrois ?
Le prêt à taux zéro peut être accordé sous conditions pour l’acquisition d’un logement ancien nécessitant des travaux ou pour un logement neuf. Votre conseiller immobilier vous aidera à vérifier votre éligibilité.
Vous souhaitez être informé en temps réel des nouvelles annonces à Ligny-en-Barrois ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et vous inscrire aux alertes immobilières. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider et vous aider à concrétiser votre projet d’achat ou de vente, avec une connaissance fine du marché local et un suivi adapté à vos besoins. 📞🏠✨
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