Prix au m2 Tannois : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tannois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à 946 €, avec un prix minimum constaté autour de 733 € et un maximum pouvant atteindre 1 606 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens et des emplacements disponibles dans la commune et ses environs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 198 €, avec un prix plancher de 903 € et un plafond à 1 796 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Tannois, où les maisons représentent 97 % du parc immobilier.
Ces prix justes permettent d’avoir une bonne idée des budgets nécessaires pour un achat immobilier dans la commune, que vous recherchiez un appartement ou une maison, et offrent une base fiable pour estimer la valeur de votre futur logement.
Introduction à la Tannois : un cadre de vie paisible et bien desservi 🌳
La ville de Tannois, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité ancrée dans la tradition locale. Avec ses 397 habitants, dont l’âge moyen est de 42,35 ans, cette commune paisible offre un cadre de vie où la tranquillité et le lien social sont privilégiés. La population relativement stable favorise un environnement propice à la vie familiale.
Tannois ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en quelques minutes de voiture : l’École primaire publique François Laux, l’École primaire Bouvret, ainsi que le collège André Theuriet et le lycée agricole Philippe de Vilmorin à Bar-le-Duc. Cette proximité facilite l’accès à une éducation de qualité pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, les habitants bénéficient de la présence de structures médicales à Bar-le-Duc, telles que le Centre Hospitalier de Bar-Le-Duc ou la Polyclinique du Parc, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Les transports sont également bien pensés : plusieurs gares proches comme celle de Bar-le-Duc ou Nançois-Tronville permettent des déplacements aisés, tandis que plusieurs stations de tramway sont accessibles dans les environs, facilitant les trajets vers les zones urbaines voisines.
Sur le plan environnemental, Tannois offre un cadre naturel agréable, avec deux équipements sportifs disponibles pour les résidents, bien que la commune ne dispose pas encore de parcs ou jardins aménagés. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par an et environ 184 heures d’ensoleillement, contribuant à une qualité de vie appréciable.
Le tissu économique est stable, avec un taux de chômage bas de 3,8 % et une population active représentant 78,5 % des habitants. La grande majorité des logements (88,6 %) sont occupés par des propriétaires, ce qui traduit un fort attachement à la commune et une stabilité du marché immobilier local. La proportion de résidences principales est élevée à 85,1 %, signe d’une communauté bien établie.
Quartiers et demande immobilière à Tannois 🏘️
Sur la base des données officielles disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers distincts ou officiels à Tannois qui soient spécifiquement identifiés comme les plus demandés. La commune, de petite taille, bénéficie d’un marché immobilier homogène où la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, appréciée notamment pour son cadre calme et la qualité de ses logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tannois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tannois ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Tannois est de 946 €, avec des variations entre 733 € et 1 606 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 198 € le m2, avec un prix minimum de 903 € et un maximum de 1 796 €.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Tannois ?
Une OPAH (opération programmée d’amélioration de l’habitat) encourage la rénovation de logements anciens. Bien que Tannois ne dispose pas d’une OPAH spécifique, les propriétaires peuvent bénéficier des dispositifs régionaux pour améliorer leur bien, notamment en termes d’économie d’énergie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter à Tannois ?
Un prêt hypothécaire permet de financer un achat en mettant en garantie un bien immobilier déjà possédé. Il nécessite d’être résident fiscal français, avec des revenus déclarés. Cette solution est adaptée pour les propriétaires souhaitant investir dans le marché local de Tannois.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché comme celui de Tannois ?
Confier la vente à un conseiller avec une connaissance précise du marché local permet d’obtenir une estimation juste et de cibler efficacement les acquéreurs. Un suivi personnalisé et une valorisation adaptée du bien facilitent une vente rapide et au meilleur prix.
Quels frais d’agence prévoir lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou la gestion locative. Ils sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité entre vendeur et acheteur.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Tannois ?
L’évaluation prend en compte la typologie, la surface, l’état général, ainsi que la localisation. À Tannois, la connaissance du marché local est essentielle pour une estimation précise, notamment en raison de la forte proportion de maisons individuelles.
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