Prix au m² Silmont : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Silmont
Le marché immobilier de Silmont présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les spécificités locales. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1254 €, avec des extrêmes allant de 499 € à 1984 € le mètre carré. Cette variation traduit un marché dynamique où la qualité, l’emplacement et les prestations du bien influent fortement sur le prix.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1307 €, oscillant entre un prix minimal de 545 € et un maximum de 1968 € par m2. Ces données indiquent une certaine stabilité entre les prix des maisons et appartements, bien que les appartements bénéficient parfois d’une valorisation légèrement supérieure, notamment dans les secteurs plus centraux ou recherchés.
Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre budget d’achat ou d’investissement à Silmont, en tenant compte des spécificités propres à chaque type de bien.
Introduction sur Silmont : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Silmont est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine. Cette ville, qui compte environ 143 habitants avec un âge moyen de 51,84 ans, offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine local, bien que discret, contribue à forger un charme singulier qui séduit les amateurs d’authenticité.
La population majoritairement propriétaire (à hauteur de 92 %) vit principalement dans des maisons (98 % du parc immobilier), ce qui souligne l’attrait pour un habitat individuel et des espaces de vie confortables. Le taux de locataires est relativement bas (6,7 %), renforçant l’image d’une ville stable et attachée à son territoire, où les résidences principales représentent près de 89,1 % des logements.
Côté éducation, même si Silmont ne dispose pas directement d’établissements scolaires (maternelles, collèges, lycées ou universités), ses habitants peuvent accéder à plusieurs écoles primaires à proximité : l’École primaire publique François Laux et l’École primaire publique Bouvret, ainsi qu’une école primaire privée hors contrat des Trois Cailloux, toutes situées à moins de 60 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, les établissements les plus proches se trouvent à Bar-le-Duc, facilitant l’accès à une offre scolaire complète.
En termes de santé, bien que Silmont ne possède pas d’hôpitaux, les habitants bénéficient d’une proximité relative avec des structures médicales de qualité situées à Bar-le-Duc, telles que le Centre Hospitalier de Bar-Le-Duc et la Polyclinique du Parc, accessibles en environ 12 minutes en voiture.
La ville est desservie par plusieurs gares à une distance raisonnable, notamment la Gare de Bar-le-Duc à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et les aéroports sont plus éloignés, ce qui renforce le caractère rural et tranquille de Silmont.
Le climat local est apprécié pour son équilibre, avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des activités en plein air. La commune propose également un équipement sportif, offrant une opportunité supplémentaire de loisirs pour ses habitants.
Sur le plan économique, Silmont affiche un taux de chômage de 8,5 % et une population active de 65,1 %, ce qui reflète un environnement où l’emploi reste un enjeu important à surveiller pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
Enfin, la ville se distingue par sa qualité de vie paisible et son attachement à un mode de vie rural authentique, offrant une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent s’éloigner des centres urbains tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.
Quartiers les plus demandés à Silmont
À ce jour, aucune information précise et fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Silmont comme particulièrement demandés. La petite taille de la commune (143 habitants) et son organisation territoriale ne favorisent pas une segmentation marquée en quartiers distincts avec des dynamiques différentes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Silmont 🏠
Comment connaître le prix moyen au m² à Silmont ?
Les prix moyens au mètre carré pour Silmont sont d’environ 1254 € pour une maison et 1307 € pour un appartement, avec des écarts importants selon le standing et l’emplacement précis du bien.
Quel type de logement est le plus courant à Silmont ?
Le logement majoritaire à Silmont est la maison individuelle, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles autour de Silmont ?
Bien que Silmont ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins d’une heure en voiture, notamment à Bar-le-Duc.
Comment est le marché locatif à Silmont ?
Le taux de locataires est faible à Silmont (6,7 %), ce qui témoigne d’un marché orienté vers la propriété, favorable aux acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Comment est la santé et l’accès aux soins à Silmont ?
Silmont ne possède pas d’hôpitaux, mais les infrastructures sanitaires les plus proches se trouvent à Bar-le-Duc, accessibles en une dizaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Silmont ?
Les gares les plus proches, comme la Gare de Bar-le-Duc, facilitent les déplacements en train. Les aéroports sont situés plus loin, rendant la voiture indispensable pour certains trajets.
Pourquoi est-il important de connaître le DPE avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est crucial pour anticiper les coûts de rénovation et garantir une bonne rentabilité.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour vendre un bien immobilier ?
Confier la vente à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’un suivi régulier des réglementations, assurant une transaction conforme et sécurisée.
Qu’est-ce que le tarif de référence au mètre carré ?
Le tarif de référence est une base pour comparer les prix immobiliers selon l’emplacement et les caractéristiques du bien, utile pour évaluer la pertinence d’un achat.
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