Prix au m2 Menaucourt : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Menaucourt
À Menaucourt, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré, reflétant la variété des logements disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen tourne autour de 880 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix mini de 353 € jusqu’à un prix maximal atteignant 1694 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la différence entre les biens selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 1036 €, avec des prix variant de 572 € à 1449 € par mètre carré. Cette fourchette illustre un marché où les appartements, bien que moins nombreux, bénéficient souvent d’une localisation ou d’un confort supérieur.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite investir ou acheter à Menaucourt, car elles permettent de situer votre projet immobilier par rapport au marché local et d’évaluer au juste prix vos futures acquisitions.
Introduction à Menaucourt : un cadre de vie à la fois paisible et riche en histoire 🌿🏰
Menaucourt est une commune à taille humaine, abritant une population de 229 habitants avec un âge moyen de 47,25 ans, ce qui donne une ambiance calme et propice à une vie paisible. Cette petite communauté favorise un cadre de vie convivial où la qualité de vie prime.
La ville possède un patrimoine local marqué par son histoire rurale et ses constructions typiques, qui façonnent son identité unique. Bien que de petite taille, Menaucourt bénéficie d’une situation géographique intéressante, offrant un accès à plusieurs établissements scolaires situés à proximité, même s’il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune. Les écoles primaires publiques se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire publique à environ 3 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en 5 à 25 minutes de route.
Côté santé, les infrastructures médicales les plus proches se situent à Bar-le-Duc, à environ 27 minutes en voiture, où vous trouverez le Centre Hospitalier, la Polyclinique du Parc et un centre autodialyse. Ces structures assurent une prise en charge complète pour les habitants de Menaucourt.
Pour les transports, même si Menaucourt ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, la proximité des gares de Nançois-Tronville et Bar-le-Duc, accessibles en 12 à 25 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway les plus proches sont également à environ 55 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement local est caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que Menaucourt ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la nature environnante invite à la détente et à la découverte.
La répartition du logement indique que les maisons dominent largement avec 95 %, contre seulement 5 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé, à 92,6 %, ce qui souligne un ancrage fort des habitants dans leur logement, tandis que les locataires représentent 7,4 %. La majorité des logements sont des résidences principales (92 %), renforçant l’image d’une commune stable et familiale.
Sur le plan économique, la population active représente 65,4 % des habitants, mais le taux de chômage reste à 12,8 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Menaucourt 🏘️
Compte tenu de la taille modeste de Menaucourt et de l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des quartiers les plus prisés dans cette commune. En effet, aucune source officielle ne distingue des zones ou quartiers particuliers à Menaucourt qui bénéficieraient d’une demande plus forte ou d’une spécificité marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Menaucourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Menaucourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Menaucourt est d’environ 880 €, avec des variations entre 353 € et 1694 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1036 € par m², avec des prix oscillant entre 572 € et 1449 €, permettant d’évaluer la valeur selon l’état et la localisation.
Quels types d’écoles sont accessibles aux familles vivant à Menaucourt ?
Bien que Menaucourt ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant un choix éducatif suffisant pour les enfants et adolescents.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Menaucourt ?
Pour limiter les coûts, il est possible de négocier le prix de vente, de rechercher un prêt immobilier avec un taux avantageux et d’opter pour une assurance emprunteur moins chère. Square Habitat accompagne aussi dans la négociation et la recherche de financements adaptés.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme Menaucourt ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation précise, un suivi personnalisé et une commercialisation adaptée au marché spécifique de Menaucourt, maximisant ainsi vos chances de vendre rapidement et au juste prix.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales, selon leur éligibilité. Les conseillers immobiliers de Menaucourt peuvent vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais l’accompagnement par un professionnel immobilier vous garantit une conformité aux dernières réglementations et une transaction sécurisée.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à Menaucourt ?
Après avoir défini vos besoins, vous fournissez les caractéristiques du logement à l’assureur, remplissez le formulaire de souscription et validez la prime. Un conseiller immobilier peut vous guider dans le choix du contrat le plus adapté.
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