Prix au m2 Behonne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Behonne
Le marché immobilier à Behonne présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et les caractéristiques spécifiques de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1356 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1216 € à un maximum de 1861 € le m². Ces chiffres traduisent une stabilité et une attractivité dans le secteur des maisons individuelles, majoritaires dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, situé à 1197 € en moyenne. Le prix plancher observé est de 905 € le m², tandis que le plafond atteint 1809 € le m², indiquant une certaine diversité dans l’offre immobilière, même si les appartements représentent seulement une faible part du parc immobilier local.
Ces valeurs sont particulièrement importantes pour les acheteurs qui souhaitent investir ou s’installer à Behonne, car elles permettent d’évaluer avec justesse le budget nécessaire en fonction du type de bien envisagé, tout en tenant compte des fluctuations possibles liées à la localisation précise ou à l’état du logement.
Introduction sur Behonne : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Behonne est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Nichée dans un environnement paisible, cette ville conserve des traces architecturales et culturelles qui témoignent de son passé, créant un cadre de vie authentique et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 607 habitants, Behonne se caractérise par une démographie mature, avec un âge moyen de 52,22 ans, ce qui influence le rythme de vie local et la nature des services proposés. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 94,1 %, renforçant le sentiment de stabilité résidentielle, avec une très faible proportion de locataires, seulement 5,6 %.
Le cadre de vie à Behonne est agréable, marqué par un climat raisonnablement tempéré avec environ 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose de trois équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités de loisirs et de maintien en forme.
Concernant l’éducation, même si Behonne ne possède pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec plusieurs écoles primaires publiques à proximité, telles que l’école Edmond Laguerre à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les collèges Jacques Prévert, Raymond Poincaré et André Theuriet ainsi que les lycées professionnels Emile Zola et Ligier Richier sont également accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Pour les étudiants, l’Institut de formation en soins infirmiers du Centre hospitalier de Bar-le-Duc est situé à environ 13 minutes à pied.
Sur le plan médical, si Behonne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures proches assurent un bon accès aux soins : la Polyclinique du Parc, le Centre Autodial-Udm et le Centre Hospitalier de Bar-le-Duc sont tous situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
L’accessibilité est également facilitée par la présence de la gare de Bar-le-Duc à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Bien que les aéroports soient plus éloignés (plus d’une heure en voiture), la commune reste bien desservie par les transports régionaux, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,9 % et une population active représentant 68,1 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique modérée, typique des communes rurales ou semi-rurales. Le fort taux de propriétaires et la proportion majoritaire de résidences principales (95 %) confèrent à Behonne une stabilité résidentielle prisée par les acheteurs cherchant un environnement calme à proximité de Bar-le-Duc.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Behonne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Behonne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Behonne est de 1356 €, avec un minimum observé à 1216 € et un maximum à 1861 €. Ces prix reflètent une qualité de vie stable dans un environnement majoritairement résidentiel.
Comment sont les prix des appartements à Behonne ?
Les appartements y sont moins nombreux, avec un prix moyen au mètre carré de 1197 €, variant de 905 € à 1809 € selon l’emplacement et les prestations du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Behonne ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut être propriétaire d’un bien immobilier et pouvoir l’hypothéquer en garantie. Il est nécessaire d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés, et le remboursement se fait généralement par mensualités. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans le calcul de votre capacité d’emprunt et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre situation.
Que faut-il savoir sur les infrastructures scolaires à Behonne ?
Behonne ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs immédiats, à quelques minutes en voiture ou en transport, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Comment est le cadre de vie à Behonne ?
Behonne offre un cadre paisible avec un climat tempéré, un faible taux de locataires et une majorité de maisons individuelles. Les équipements sportifs et la proximité des infrastructures de santé et scolaires en font un lieu propice à un habitat stable et serein, idéal pour les familles ou les retraités.
Quel est l’impact du marché immobilier de Bar-le-Duc sur Behonne ?
Située à proximité de Bar-le-Duc, Behonne bénéficie indirectement de l’attractivité économique et des services de cette ville plus importante, tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel. Les prix y sont généralement plus accessibles, permettant un bon compromis entre qualité de vie et investissement immobilier.
Comment est la répartition des logements à Behonne ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) avec seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé (94,1 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un environnement propice à l’achat immobilier.
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