Prix au m2 Beurey-sur-Saulx : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beurey-sur-Saulx
Le marché immobilier à Beurey-sur-Saulx affiche des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 991 €, avec un prix minimum constaté à 900 € et un maximum pouvant atteindre 1 150 €. Ces variations s’expliquent par des différences d’emplacement, de surface et de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 205 €, avec des valeurs allant de 900 € jusqu’à 1 805 € le m². Cette fourchette large souligne la diversité des biens disponibles et les opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette distinction entre maisons et appartements au m² est importante pour orienter votre projet immobilier à Beurey-sur-Saulx, selon vos besoins et votre budget.
Introduction à Beurey-sur-Saulx : Un cadre de vie paisible chargé d’histoire 🌳🏰
Située dans une région au riche patrimoine, la commune de Beurey-sur-Saulx se démarque par son histoire ancrée dans les traditions locales. Son identité est façonnée par des éléments patrimoniaux qui témoignent d’un passé authentique et d’une vie communautaire dynamique.
Avec une population de 424 habitants, dont l’âge moyen est de 43,95 ans, Beurey-sur-Saulx offre un cadre de vie à taille humaine, favorisant un environnement calme et agréable pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie modérée permet de bénéficier d’une vie de village tout en restant à proximité des commodités nécessaires.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle publique, l’École maternelle Solange Pierrot, située à seulement quelques secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, trois établissements publics sont accessibles, bien que situés à une distance plus importante, entre 2048 et 4180 secondes à pied (ou 270 à 458 secondes en voiture). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un large choix d’établissements pour les élèves.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Beurey-sur-Saulx, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Fains-Veel, ainsi que les centres hospitaliers de Bar-le-Duc, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins et services médicaux.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Revigny-sur-Ornain et Bar-le-Duc, situées à moins de 15 minutes en voiture. Les stations de tramway les plus proches se trouvent plus loin, mais l’usage de la voiture reste privilégié pour se déplacer. Pour les voyageurs, les aéroports régionaux comme Paris-Vatry ou Troyes en Champagne sont accessibles en moins d’une heure de route.
Le climat local est marqué par une pluviométrie annuelle d’environ 207 mm et un ensoleillement moyen de 184 heures par an, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
La ville se distingue par un habitat majoritairement composé de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). Le taux de propriétaires est élevé à 72,7 %, traduisant un fort ancrage des habitants, tandis que 26,8 % sont locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales, à hauteur de 89,8 %, ce qui illustre un habitat stable et durable. Le taux de chômage s’élève à 7,2 %, tandis que la population active représente 68,9 % des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Beurey-sur-Saulx
Actuellement, il n’existe pas de données précises et fiables permettant de nommer et justifier la demande spécifique pour certains quartiers à Beurey-sur-Saulx. En effet, la commune étant de taille modeste, les zones résidentielles ne sont pas distinctement segmentées en quartiers aux caractéristiques immobilières différentes. Le marché s’organise davantage autour d’une offre homogène de maisons individuelles, prisée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beurey-sur-Saulx 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beurey-sur-Saulx ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beurey-sur-Saulx est d’environ 991 €, avec des variations entre 900 € et 1 150 € selon les spécificités du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 205 € le m², avec un prix minimum à 900 € et pouvant atteindre jusqu’à 1 805 € le m², selon l’emplacement et la qualité du logement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Beurey-sur-Saulx ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs tels que l’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative. En moyenne, un retour sur investissement peut être envisagé entre 10 et 15 ans dans l’immobilier ancien, en tenant compte des coûts annexes comme les frais de notaire et la taxe foncière.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les primo-accédants ne sont pas concernés.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Beurey-sur-Saulx ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne expertise locale est essentiel pour vendre au juste prix. Elle doit pouvoir valoriser votre bien, diffuser efficacement l’annonce et accompagner toutes les étapes juridiques et administratives de la vente pour un parcours serein.
Quelle importance a la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique. Adapter un bien aux normes futures permet de réduire les charges énergétiques et d’augmenter sa valeur sur le marché.
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