Prix au m2 Delouze-Rosières : Découvrez le juste prix pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Delouze-Rosières
À Delouze-Rosières, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 765 € par m². Ce prix peut descendre jusqu’à 315 € par m² dans certains cas, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre un plafond à 1 530 € par m². Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant du plus simple au plus rénové ou situé dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part plus modeste du marché local, le prix moyen au m² grimpe à 1 202 €. Le prix plancher pour un appartement se situe à 780 € par m², tandis que certains biens haut de gamme peuvent culminer à 1 750 € par m². Ces chiffres montrent qu’investir dans un appartement à Delouze-Rosières peut s’avérer intéressant, notamment pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact avec un bon rapport qualité-prix.
Delouze-Rosières affiche ainsi une dynamique immobilière où la majorité des biens sont des maisons, mais où le marché des appartements reste attractif pour des profils variés d’acheteurs.
Introduction sur la Delouze-Rosières : Un cadre de vie authentique au cœur de la Meuse 🌳
Delouze-Rosières est une commune qui séduit par son riche patrimoine et sa tranquillité. Son histoire locale, marquée par un héritage rural préservé, contribue à forger l’identité de cette petite ville où la tradition rencontre la sérénité. Avec seulement 118 habitants et un âge moyen de 43,74 ans, Delouze-Rosières offre un environnement calme, propice à une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par un équilibre entre nature et confort, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement à taille humaine. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire publique des Quatre Vents ou l’École primaire publique la Petite Meusienne. Pour la scolarité au collège et au lycée, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles.
En termes de santé, Delouze-Rosières ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier St-Charles Commercy et le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien. Cette proximité assure un accès aux soins malgré la dimension rurale de la commune.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par aéroports, gares, métros ou tramways, des infrastructures importantes sont accessibles en voiture, telles que la gare de Commercy ou l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, ce qui garantit une bonne connectivité avec les grandes villes de la région.
Le climat de Delouze-Rosières, avec une moyenne mensuelle de 207 mm de pluie et environ 184 heures d’ensoleillement, offre un environnement tempéré, favorable à une vie en plein air. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, mais son cadre naturel invite à profiter pleinement de la nature environnante.
En matière de logement, la majorité des habitations sont des maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La proportion de propriétaires est très élevée, à 88,9 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 71 % du parc, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 14,5 %. Le taux de locataires reste modéré, à 9,3 %, et le taux de chômage s’élève à 13,6 %, avec une population active représentant près de 70 % des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Delouze-Rosières
À ce jour, aucune source fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Delouze-Rosières. La commune, par sa taille réduite et sa configuration, ne présente pas de distinctions claires en termes de quartiers immobiliers. Cette homogénéité du territoire fait que l’ensemble de la commune est considéré comme un espace résidentiel cohérent, sans secteurs spécifiques à forte demande distincte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Delouze-Rosières
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Delouze-Rosières ?
Le prix moyen pour une maison est de 765 € par m², avec un minimum constaté à 315 € et un maximum pouvant atteindre 1 530 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Delouze-Rosières ?
Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparatifs et d’une bonne connaissance du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Delouze-Rosières ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (96 %), ce qui offre davantage de choix et souvent des espaces extérieurs, idéaux pour une vie familiale ou un cadre plus calme.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Delouze-Rosières ?
Négocier le prix du bien, comparer les offres de prêt immobilier, opter pour une délégation d’assurance et vérifier les frais de notaire peuvent aider à réduire les coûts. Faire appel à un conseiller immobilier local est un atout pour optimiser votre budget.
Le PTZ est-il applicable pour un achat dans l’ancien à Delouze-Rosières ?
Oui, sous conditions de ressources et de travaux représentant au moins 25 % du coût total, le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien.
Quel rôle joue le diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat à Delouze-Rosières ?
Le DPE est obligatoire et permet d’évaluer la consommation énergétique du logement. Il est crucial pour anticiper les travaux à prévoir et garantir la rentabilité de votre investissement.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Delouze-Rosières ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou aéroports, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture, facilitant vos déplacements dans la Meuse et au-delà.
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