Prix au m2 Mommenheim : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mommenheim, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1969 €, avec un prix minimum observé à 1092 € et un maximum pouvant atteindre 2277 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé à 2629 €, avec une fourchette allant de 1436 € à 3017 €. Cette différence peut s’expliquer par la demande plus soutenue sur ce type de logement, notamment en raison de leur accessibilité et de leur adaptabilité à différents profils d’acheteurs.
Ces données vous donnent une première idée précise pour évaluer une maison ou un appartement à Mommenheim, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction sur la Mommenheim : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳
Mommenheim est une commune au riche patrimoine historique, où plusieurs éléments architecturaux et culturels contribuent à son identité unique. Cette qualité patrimoniale séduit les acheteurs en quête d’un environnement authentique et chargé d’histoire.
Avec une population de 2259 habitants et un âge moyen de 40,93 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique favorable, combinant dynamisme et stabilité. Ce profil contribue à offrir un cadre de vie agréable, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux seniors.
Le cadre général de Mommenheim se caractérise par un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La ville est desservie par une gare à seulement 600 secondes à pied du centre, facilitant les déplacements. Bien que Mommenheim ne dispose pas d’aéroport, elle reste accessible via l’aéroport de Strasbourg situé à environ 2100 secondes en voiture.
Côté éducation, Mommenheim compte deux écoles maternelles et primaires proches du centre-ville, offrant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Pour la scolarité secondaire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes environnantes, à une distance raisonnable en voiture. Bien qu’aucune université ne soit implantée directement à Mommenheim, des établissements de formation professionnelle sont disponibles dans la région.
En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture, notamment l’Epsan Brumath et l’Hôpital la Grafenbourg, assurant un bon suivi sanitaire.
L’environnement local comprend deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée (120 mm de pluie par mois) et un ensoleillement de 189 heures mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, Mommenheim présente un revenu mensuel moyen de 2475 €, avec un taux de chômage relativement bas de 6,7 % et une population active engagée à 78,1 %. Ce contexte économique stable est un point positif pour les futurs acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Au niveau du logement, la ville est majoritairement composée de maisons (63 %) et d’appartements (37 %). La majorité des habitants sont propriétaires (68,4 %), tandis que 29,3 % optent pour la location. On retrouve aussi un fort taux de résidences principales (91,5 %), signe d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Mommenheim
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Mommenheim. Toutefois, on peut supposer que les secteurs proches de la gare de Mommenheim, très accessible (à seulement 600 secondes à pied du centre-ville), attirent particulièrement pour leur facilité de déplacement. Ce quartier est donc probablement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mommenheim 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mommenheim ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mommenheim est d’environ 1969 €, avec un prix minimum observé à 1092 € et un maximum à 2277 € selon l’état et la localisation du bien.
Quelle est la tendance des prix au m² pour les appartements à Mommenheim ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2629 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1436 € et 3017 € en fonction des caractéristiques spécifiques du logement.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Mommenheim ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, état du bien, surface en m², et tendances du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Mommenheim ?
La commune compte deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour le collège, les établissements se situent dans les communes voisines à une distance moyenne de 80 à 130 minutes à pied ou 10 minutes en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est recommandé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur une agence immobilière qui suit régulièrement les changements législatifs et fiscaux.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Mommenheim ?
Choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au prix juste et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente est essentiel pour une transaction réussie.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Mommenheim ?
La majorité des habitants sont propriétaires (68,4 %), tandis que 29,3 % vivent en location, ce qui reflète une stabilité résidentielle intéressante.
Prenez contact avec notre agence à Mommenheim pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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