Prix au m2 Wintershouse : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Wintershouse
À Wintershouse, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1967 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1443 € à un maximum de 2479 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, allant des constructions plus anciennes aux biens rénovés, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2779 €. Les prix peuvent toutefois varier de 2015 € à 3487 € le m², témoignant de la demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités locales.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite investir ou acheter un bien immobilier à Wintershouse, car elles permettent de positionner son projet dans une fourchette réaliste et juste, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Wintershouse : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳🏘️
Wintershouse est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Cette ville, qui compte environ 854 habitants avec une moyenne d’âge de 38,18 ans, offre un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et proche de pôles d’activité plus urbains. Sa population relativement jeune témoigne d’une vitalité certaine, propice aux familles et aux actifs.
La ville bénéficie d’une infrastructure éducative fonctionnelle, avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en moins de 30 minutes. Bien que Wintershouse ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, comme le Collège du Bois Fleuri ou le Lycée Heinrich Nessel, situés à environ 10 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, les résidents peuvent compter sur plusieurs centres de soins à proximité, comme le Centre de Dialyse Aural Haguenau ou le Centre Hospitalier de Haguenau, accessibles en moins de 15 minutes de route, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Côté transports, Wintershouse est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Schweighouse-sur-Moder et la Gare de Haguenau, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par un aéroport, les aéroports de Strasbourg et Colmar restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
L’environnement de Wintershouse se caractérise par un climat modéré, avec environ 120 mm de précipitations annuelles et près de 189 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter des équipements sportifs, au nombre de trois, qui viennent compléter le cadre de vie sain et actif. Par ailleurs, la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais compense par sa tranquillité et son ambiance de village.
La répartition du logement montre que 65 % des habitations sont des maisons, tandis que 35 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (environ 73,6 %), avec un taux de locataires modéré (environ 25,8 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (92,5 %), ce qui souligne la stabilité et l’ancrage des familles dans la commune.
Sur le plan économique, Wintershouse affiche un taux de chômage relativement bas, à 4,8 %, avec une population active représentant 79 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité locale et la capacité d’achat des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wintershouse 🏘️❓
Quels sont les prix moyens des maisons au m² à Wintershouse ?
Le prix moyen des maisons à Wintershouse est d’environ 1967 euros par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1443 € et 2479 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Wintershouse ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local reste la solution la plus fiable.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Wintershouse ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2779 € le mètre carré, avec des prix allant de 2015 € à 3487 €, en fonction de la taille, de l’état et de la localisation.
Y a-t-il des terrains à vendre à Wintershouse et à quel prix ?
Bien que les données spécifiques sur les terrains ne soient pas toujours publiques, les prix au m² des maisons et appartements vous donnent une bonne indication du niveau du marché immobilier local. Pour une recherche de terrain, il est conseillé de contacter les agences locales qui disposent d’informations actualisées.
Quels sont les atouts de Wintershouse pour y vivre ?
Wintershouse allie un patrimoine historique riche à une vie de village dynamique, avec des infrastructures scolaires proches et un accès facile aux transports. Son environnement calme, ses équipements sportifs et sa population active font de cette commune un lieu idéal pour s’installer en famille.
Comment est la vie à Wintershouse ?
Avec une population jeune et stable, un bon équilibre entre maisons et appartements, et un taux de chômage faible, la vie à Wintershouse est paisible, conviviale et propice à un bon cadre familial.
Quelles sont les conditions pour acheter une maison avec jardin à Wintershouse ?
Acheter une maison avec jardin à Wintershouse est accessible grâce à des prix au m² justes et à une offre majoritairement composée de maisons (65 %). Le conseil immobilier local peut vous aider à cibler les biens avec espaces extérieurs adaptés à vos besoins.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Wintershouse ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements dans votre quartier de Wintershouse ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, discuter avec un conseiller dédié ou vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez sereinement votre projet immobilier avec une expertise locale qui fait la différence ! 🚀✨
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