Prix au m2 Dannemoine : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dannemoine
À Dannemoine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 970 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 604 € à un maximum de 1 464 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ces écarts permettent aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en tenant compte des spécificités locales.
Pour les appartements, la moyenne au m2 est légèrement plus élevée, à 1 211 €, avec des prix qui débutent à 906 € et peuvent atteindre jusqu’à 1 813 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, mais aussi par le confort et la localisation des logements en question.
Ces prix au m² permettent aux futurs acquéreurs de se positionner clairement dans le marché immobilier de Dannemoine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Comprendre ces fourchettes facilite la négociation et l’évaluation juste du bien convoité.
Introduction à Dannemoine : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Dannemoine est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale s’exprime à travers ses monuments et son architecture typique. Avec une population d’environ 465 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. L’âge moyen des habitants est de 44 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, contribuant à une vie sociale dynamique et diversifiée.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance de maisons individuelles illustre une ambiance résidentielle calme, avec un fort taux de propriétaires (81,8 %) contre 16,3 % de locataires. Les résidences principales représentent 85 % des logements, soulignant l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 9,7 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait touristique ou de villégiature.
Dannemoine dispose d’une offre éducative adaptée aux besoins des familles, avec notamment une école maternelle à proximité : l’École primaire située à seulement 162 secondes à pied du centre-ville, facilitant le quotidien des parents. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant une ouverture éducative complète dans les villes voisines.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Dannemoine, les infrastructures médicales importantes ne sont pas loin. Le Centre Hospitalier du Tonnerrois, par exemple, se trouve à environ 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres établissements de soins et maisons de repos sont également accessibles dans les environs.
Les transports terrestres sont principalement assurés par la proximité de gares comme celle de Tonnerre, située à 7 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 40 minutes en voiture, ce qui est classique pour une commune de cette taille, favorisant ainsi un cadre de vie tranquille loin du tumulte des grandes agglomérations.
Le climat doux de Dannemoine, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel et son ambiance conviviale offrent un lieu propice à une vie sereine et équilibrée.
Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 5,3 %, ce qui reflète une stabilité économique intéressante pour un territoire rural. Cette situation est un atout pour les acheteurs qui cherchent à s’implanter dans une commune offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dannemoine 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Dannemoine ?
Le prix moyen pour une maison à Dannemoine est d’environ 970 € par m², avec des prix allant de 604 € à 1 464 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 211 € par m², avec une fourchette entre 906 € et 1 813 €, reflétant la rareté et la qualité variable des logements disponibles.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Dannemoine ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une forte proportion de propriétaires (81,8 %) et un cadre de vie calme, ce qui influence les prix et les types de biens recherchés.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Dannemoine ?
Pour réduire les frais, négociez le prix du bien avec le vendeur, négociez votre prêt immobilier et privilégiez la délégation d’assurance. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %) mais peuvent être réduits en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés ou en dissociant les frais d’agence.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Dannemoine ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, la proximité des commodités comme les écoles et les transports, ainsi que les ventes récentes dans la commune sont des éléments clés pour une estimation juste.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Dannemoine ?
Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie, où la catégorie est inscrite sous « CAT ».
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier à Dannemoine qui suit les évolutions légales et fiscales pour vous accompagner dans toutes les étapes de la transaction.
Quelle est la répartition du logement à Dannemoine ?
La commune compte majoritairement des maisons (98 %) contre 2 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 81,8 % et un taux de locataires de 16,3 %.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dannemoine ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur bien à Dannemoine ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence pour bénéficier d’un suivi sur-mesure, contactez un conseiller pour discuter de votre projet ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières dans la commune. Ensemble, donnons vie à votre rêve immobilier dans un cadre authentique et serein ! 🏠✨
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