Prix au m2 Arthonnay : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arthonnay
À Arthonnay, le marché immobilier présente des réalités distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 673 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 268 € à un maximum de 1 351 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’état général à la localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans Arthonnay, les prix affichent un prix moyen au m2 de 905 €, s’étalant entre 534 € et 1 419 €. Ces chiffres indiquent que le marché de l’appartement reste attractif pour les acquéreurs recherchant un investissement plus compact ou une résidence secondaire.
Ces données sont particulièrement utiles pour évaluer la valeur réelle de votre projet d’achat ou de vente dans cette commune, en vous aidant à fixer un prix cohérent selon la typologie du bien envisagé.
Introduction sur Arthonnay : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Arthonnay est une petite commune qui séduit par son charme rural et son patrimoine marqué. Forte d’une histoire locale qui façonne son identité, cette ville est un havre de tranquillité où les traditions et le cadre naturel se conjuguent harmonieusement. Avec une population d’environ 150 habitants et un âge moyen de 50,9 ans, Arthonnay offre un environnement de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges, ni lycées directement sur son territoire, ce qui invite les familles à se tourner vers les communes voisines où l’on trouve plusieurs écoles primaires à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, permettant ainsi un accès raisonnable à l’éducation pour les enfants et adolescents.
Côté santé, Arthonnay ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés dans les villes voisines, à environ 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, les accès routiers permettent de rejoindre facilement les gares principales et les aéroports régionaux situés à une trentaine de minutes en voiture, ce qui offre une accessibilité correcte pour un mode de vie plus rural.
Le cadre naturel d’Arthonnay est particulièrement appréciable : bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, la qualité de vie est renforcée par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 196 heures par mois, idéal pour profiter de la nature environnante.
Sur le plan économique, le taux de chômage est situé à 9,5 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (100 %) avec un taux de propriétaires très élevé à 94,4 %, tandis que seulement 4,2 % des habitants sont locataires. Les résidences principales constituent 47,4 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent une part importante de 33,8 %, ce qui souligne l’attrait de la commune comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Arthonnay 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et du manque d’informations précises sur des quartiers particuliers, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques à Arthonnay. Cependant, la demande porte généralement sur l’ensemble du territoire, où l’offre se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthonnay ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Arthonnay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arthonnay est de 673 €, avec des prix variant entre 268 € et 1 351 €, selon l’état et la localisation du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Arthonnay ?
Bien que la commune soit majoritairement composée de maisons, les appartements affichent un prix moyen au m² de 905 €, ce qui peut représenter une opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Arthonnay ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de prendre en compte la surface habitable, l’état général du logement et son emplacement. L’utilisation d’un outil d’estimation en ligne ou le recours à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une fourchette de prix cohérente avec le marché.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Arthonnay ?
Plusieurs aides financières peuvent être sollicitées, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou le prêt social location-accession (PSLA). Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous orienter vers les dispositifs adaptés.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Arthonnay ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public visant à encourager la rénovation des logements anciens. Bien que spécifique à certaines zones, votre agence immobilière peut vous renseigner sur les programmes en vigueur autour d’Arthonnay et vous accompagner dans vos démarches.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Arthonnay ?
Il est crucial de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection approfondie du bien et la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont recommandées pour sécuriser votre investissement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Arthonnay ?
Se faire accompagner par une agence immobilière locale permet d’obtenir une expertise précise du marché, une aide dans la recherche du bien adapté à vos besoins et un suivi complet jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Arthonnay 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Arthonnay ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière locale pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, adapté à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’un suivi de qualité pour réussir votre achat ou votre vente dans la commune d’Arthonnay, où chaque mètre carré compte pour valoriser votre patrimoine immobilier.
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