Prix au m2 Chassignelles : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chassignelles
À Chassignelles, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la nature paisible et rurale de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 804 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 319 € à un maximum de 1 536 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’habitation traditionnelle à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 925 €, avec un prix minimal observé à 496 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 362 € le m². Cette différence reflète souvent la rareté des appartements à Chassignelles, où le marché est majoritairement dominé par les maisons.
Les données montrent une prédominance des maisons dans l’habitat local, représentant près de 95 % des logements, contre seulement 5 % pour les appartements. Cette configuration impacte naturellement les prix et les attentes des acheteurs.
Introduction sur Chassignelles : Un cadre de vie authentique et accueillant 🌿
Chassignelles est une petite commune marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette ville au charme authentique, avec ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, séduit ceux qui recherchent un cadre de vie calme, proche de la nature.
Avec une population d’environ 300 habitants et un âge moyen de 44,9 ans, Chassignelles propose un environnement convivial où les interactions sociales sont facilitées. Le tissu démographique stable favorise une vie de village harmonieuse, tout en offrant un accès à des infrastructures adaptées.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école primaire la plus proche se situe à environ 317 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés entre 252 secondes et plus de 1 500 secondes en voiture, offrant ainsi des options variées pour les familles.
Côté santé, même si Chassignelles ne compte aucun hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers du Tonnerrois et de Montbard sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale fiable à proximité.
La commune bénéficie d’une accessibilité correcte malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate. Les gares ferroviaires les plus proches, telles que la gare de Nuits sous Ravières et celle de Tonnerre, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Environnementalement, Chassignelles offre un cadre agréable avec un parc et un équipement sportif, favorisant les activités de plein air. Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement d’environ 192 heures par mois, conférant à la ville un équilibre entre douceur et verdure.
La qualité de vie à Chassignelles se distingue par son calme, son environnement naturel préservé, et la proximité avec des zones urbaines plus dynamiques, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Chassignelles 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Chassignelles, en raison de sa taille réduite et de son organisation urbaine centrée sur un noyau villageois unique. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, avec un intérêt particulier pour les maisons individuelles et les propriétés offrant un cadre naturel.
Répartition du logement et économie locale
À Chassignelles, la répartition des logements est essentiellement composée de maisons (95 %), ce qui correspond à un habitat majoritairement individuel et familial. Les appartements représentent seulement 5 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 66,2 %, tandis que les locataires représentent environ 30,9 % des habitants.
La majorité des logements sont des résidences principales (73,8 %), ce qui reflète un attachement fort des habitants à leur commune. Les résidences secondaires représentent quant à elles 13,9 %, témoignant d’un certain attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 61,5 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’élève à 13,2 %, un indicateur à prendre en compte pour l’analyse de la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chassignelles ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chassignelles ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 804 € le mètre carré, avec des variations allant de 319 € à 1 536 €, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Chassignelles ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 925 €, variant entre 496 € et 1 362 €. Cette estimation vous permet de mieux situer votre projet dans le marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Chassignelles ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit 95 %, tandis que les appartements sont rares avec seulement 5 % du parc immobilier.
Comment sont les infrastructures éducatives à Chassignelles ?
La commune ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un choix adapté aux familles.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Chassignelles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les conditions pour investir dans l’immobilier ancien à Chassignelles ?
L’investissement dans l’ancien demande une attention particulière à l’état du bien, notamment en termes de rénovation et de performance énergétique. Une estimation précise et un accompagnement spécialisé sont recommandés pour sécuriser votre achat.
Comment calculer le prix au m² pour un bien à Chassignelles ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente du bien par sa surface habitable. Cette donnée est essentielle pour comparer les offres et ajuster votre budget d’achat.
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