Prix au m2 Bernouil : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bernouil
À Bernouil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 826 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 353 € à un maximum pouvant atteindre 1 626 € le mètre carré. Cette amplitude indique une variété significative selon l’état, la localisation précise et les prestations des biens.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 513 €, avec des montants oscillant entre 1 069 € et 2 278 € le mètre carré. Ce positionnement traduit une demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent apprécié pour leur praticité et leur accessibilité.
La répartition du logement à Bernouil illustre un habitat majoritairement composé de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires important, à 80,9 %, tandis que les locataires représentent 14,9 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (73,9 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires à 13,8 %, signe d’un attrait ponctuel ou touristique pour la commune.
Introduction sur Bernouil : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine
Bernouil est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Forte de son identité locale, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec une population de 116 habitants et un âge moyen de 42,69 ans, Bernouil présente un profil démographique stable, caractéristique d’un village à taille humaine.
Le cadre naturel de Bernouil est marqué par un climat doux, avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable. L’environnement local, bien que dépourvu de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs, profite de cette atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine.
Concernant l’éducation, Bernouil ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Néanmoins, les écoles primaires les plus proches sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire à 501 secondes ou l’école primaire publique à 558 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées sont également situés à une distance raisonnable, offrant un panel d’établissements adaptés aux besoins des familles, tels que le collège Abel Minard ou le lycée Chevalier d'Éon, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier du Tonnerrois à environ 878 secondes en voiture, assurant un accès aux soins suffisant pour les habitants.
Les transports desservant Bernouil sont limités en termes de gares, aéroports, stations de métro ou tramway directement dans la commune. Toutefois, la proximité de la gare de Tonnerre (à environ 825 secondes en voiture) et des aéroports régionaux situés à une distance raisonnable permettent une bonne accessibilité pour les déplacements plus lointains.
Sur le plan économique, Bernouil affiche un taux de chômage faible de 3,1 %, avec une forte part de la population active à 88,7 %, gage d’une dynamique locale stable et d’opportunités d’emploi dans les environs.
Quartiers les plus demandés à Bernouil
En raison de la taille réduite de Bernouil et de l’absence de quartiers officiellement délimités, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La demande immobilière s’oriente donc globalement vers l’ensemble de la commune, privilégiant son environnement calme et son habitat majoritairement constitué de maisons individuelles confortables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernouil
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Bernouil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bernouil est de 826 €, avec un minimum de 353 € et un maximum pouvant atteindre 1 626 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Bernouil ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 513 € le m², avec des prix variant entre 1 069 € et 2 278 €. Ces données sont essentielles pour évaluer un investissement immobilier juste.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Bernouil ?
Bernouil est majoritairement une commune de maisons, qui représentent 98 % des logements, les appartements ne constituant que 2 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Bernouil ?
Bernouil ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un choix adapté pour les familles.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Bernouil ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial avant tout achat, car il informe sur la consommation énergétique du logement et les éventuels travaux à prévoir, influençant la valeur et l’attractivité du bien.
Comment se déplacer autour de Bernouil ?
Bien que la commune n’ait pas de gare ou d'aéroport à proximité immédiate, la gare de Tonnerre est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est la part des propriétaires à Bernouil ?
À Bernouil, 80,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement à la commune.
Quels sont les critères pour un bon investissement immobilier à Bernouil ?
La localisation, la typologie du bien, le prix au m² ainsi que la proximité des infrastructures scolaires et de santé sont des facteurs clés pour un investissement réussi.
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