Prix au m2 Ancy-le-Franc : évaluez votre projet immobilier avec justesse 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ancy-le-Franc
À Ancy-le-Franc, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 661 € par mètre carré, avec des variations allant d’un plancher à 397 € jusqu’à un plafond à 760 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, mais offrent une base solide pour une estimation réaliste.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec un tarif moyen de 1208 € par m2. Le prix minimum observé est de 901 € par m² tandis que le maximum atteint 1802 € le m². Cette différence s’explique par la nature plus rare des appartements dans cette commune, souvent associés à des prestations ou des emplacements plus recherchés.
Ces données permettent d’appréhender le juste prix pour un achat ou une vente à Ancy-le-Franc, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Gardez en tête que ces prix au m² sont des repères essentiels pour bâtir un projet immobilier cohérent et adapté à vos objectifs.
Introduction à Ancy-le-Franc : un cadre de vie chargé d’histoire et de sérénité 🌳🏰
Ancy-le-Franc est une commune au riche patrimoine, notamment connue pour son château Renaissance, un joyau architectural qui marque profondément l’identité locale. Ce monument historique attire les visiteurs et confère à la ville un charme unique, valorisant ainsi le marché immobilier du secteur.
Avec une population de 839 habitants et un âge moyen de 53,5 ans, Ancy-le-Franc offre un cadre calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’une vie de village dynamique. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui traduit une ambiance résidentielle plutôt familiale, tandis que les appartements représentent 9 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires s’élève à 66,3 %, témoignant d’un fort enracinement local, et 30,4 % des habitants sont locataires. Les résidences principales constituent 57,5 % des logements, complétées par 13,8 % de résidences secondaires, montrant un attrait aussi pour les séjours occasionnels.
Le tissu éducatif à Ancy-le-Franc comprend une école primaire facilement accessible à seulement 134 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collégiens, le Collège la Chenevière des Arbres est situé à environ 517 secondes de marche, offrant une proximité appréciable. En revanche, il n’y a pas de lycée ni d’université sur place, ce qui amène souvent les familles à se tourner vers les villes voisines pour les études supérieures.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Ancy-le-Franc. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, comme le Centre Hospitalier du Tonnerrois et le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard, assurant une prise en charge médicale complète en cas de besoin.
Le réseau de transport est limité sur la commune même, sans gare ou aéroport à proximité immédiate. Cependant, la gare de Nuits sous Ravières est située à 684 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Pour les connexions aériennes, les aéroports les plus proches sont situés à environ 40 minutes à 1h30 en voiture, notamment l’aérodrome d’Auxerre et l’aéroport de Troyes.
L’environnement naturel d’Ancy-le-Franc est agréable, avec deux parcs et jardins et quatre équipements sportifs, offrant de belles opportunités pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par an et environ 192 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter du cadre de vie.
Sur le plan économique, la population active représente 61,7 % des habitants, mais le taux de chômage reste élevé à 18,6 %, un point à considérer dans l’analyse du marché local. Ce contexte souligne l’importance d’une bonne connaissance du secteur pour investir ou vendre dans les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ancy-le-Franc ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ancy-le-Franc ?
Pour déterminer la valeur de votre bien, il faut analyser plusieurs critères : le type de logement, sa superficie, la disposition des pièces, la qualité des matériaux et l’état général. Les rénovations et améliorations peuvent aussi valoriser votre bien. L’emplacement joue un rôle clé, notamment la proximité des commodités, des écoles et des transports disponibles. Enfin, il est essentiel de considérer les tendances locales du marché immobilier à Ancy-le-Franc. Pour une estimation précise, notre estimateur en ligne vous offre un outil fiable et personnalisé.
Comment connaître le prix au mètre carré à Ancy-le-Franc ?
Le prix au m² dépend de nombreux facteurs comme la typologie du bien, sa localisation précise et la conjoncture du marché immobilier local. Les prix moyens sont de 661 €/m² pour une maison et 1208 €/m² pour un appartement, avec des écarts selon les secteurs et les prestations. Nos conseillers immobiliers à Ancy-le-Franc utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour vous fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Ancy-le-Franc ?
La commune propose un cadre paisible avec un riche patrimoine historique, un environnement naturel agréable et une offre éducative de proximité pour les familles. La majorité des logements sont des maisons, adaptées à une vie familiale, et les prix restent abordables par rapport à des zones plus urbanisées. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat immobilier à Ancy-le-Franc ?
L’achat dans l’ancien ou le neuf nécessite une expertise complète, de l’analyse du budget à la recherche du bien, en passant par le financement et les démarches juridiques. Nos conseillers vous accompagnent tout au long du processus, prenant en compte vos besoins et les réalités du marché local, pour sécuriser votre projet et faciliter chaque étape.
Est-il possible d’estimer rapidement le prix de mon bien à Ancy-le-Franc ?
Oui, grâce à l’estimateur immobilier en ligne mis à votre disposition, vous pouvez obtenir une première évaluation gratuite et personnalisée. Pour affiner cette estimation, un rendez-vous avec un conseiller local est recommandé afin de prendre en compte tous les paramètres spécifiques de votre bien.
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