Prix au m2 Tanlay : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tanlay
À Tanlay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré reflétant la diversité et l’authenticité de son parc résidentiel. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 881 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 517 € à un maximum de 1 415 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des emplacements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 204 €, avec des prix oscillant entre 903 € et 1 802 € au mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, où les maisons représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition souligne une forte prédominance de l’habitat individuel, idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre calme et spacieux.
Pour élargir la perspective, les communes voisines comme Tonnerre, Saint-Florentin ou Nuits-sous-Ravières affichent des prix au m² comparables, avec une moyenne légèrement plus élevée dans les secteurs plus urbains, ce qui peut influencer la décision d’achat selon la proximité et les équipements recherchés.
Tanlay : un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌿
La commune de Tanlay, avec ses 897 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 52,84 ans, révélant une communauté mature et attachée à son patrimoine. Située dans un environnement naturel préservé, Tanlay se distingue par son histoire riche, notamment grâce à son célèbre château Renaissance, véritable joyau architectural qui façonne l’identité locale et attire les visiteurs.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance rurale et conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, ce qui favorise un habitat individuel avec jardin, un atout majeur dans la région.
En termes d’éducation, Tanlay dispose d’une école primaire accessible rapidement, située à seulement 465 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de deux minutes en voiture. Les autres établissements scolaires, notamment collèges et lycées, sont situés dans les communes environnantes, comme le collège Abel Minard à environ 1 000 secondes en voiture, offrant un accès raisonnable aux formations secondaires. Pour l’enseignement supérieur, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant une organisation adaptée pour les jeunes étudiants.
Côté santé, bien que Tanlay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier du Tonnerrois, ce qui assure une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.
La mobilité dans et autour de Tanlay se fait principalement par la route, avec les gares les plus proches situées à Tonnerre et Saint-Florentin, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel est un autre point fort de Tanlay, avec un parc et plusieurs équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie sain. Le climat y est modéré, avec environ 154 mm de pluie par an et 192 heures de soleil, un équilibre agréable pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
La ville propose une qualité de vie où la nature, la sécurité et la communauté locale jouent un rôle central, offrant ainsi une attractivité certaine pour les acquéreurs cherchant un cadre paisible avec un accès aux commodités essentielles.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active de Tanlay représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 8,1 %, ce qui reflète une stabilité économique relative dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tanlay ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Tanlay ?
Les prix moyens s’établissent à 881 € le m2 pour les maisons, avec un minimum de 517 € et un maximum de 1 415 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 204 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 903 € à 1 802 €.
Comment estimer la valeur de ma maison à Tanlay ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à des conseillers immobiliers qui connaissent bien le marché local. Ils prennent en compte l’état du bien, sa surface en m², le nombre de pièces, la présence d’un terrain, ainsi que la situation géographique dans la commune.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Tanlay ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Cela reflète un habitat principalement individuel, souvent avec jardin et espace extérieur.
Quelle est la situation des écoles à Tanlay ?
Tanlay dispose d’une école primaire facilement accessible, mais les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, nécessitant des déplacements réguliers pour les élèves.
Comment se déplacer depuis Tanlay ?
Les transports en commun sont limités, les gares les plus proches se situent à Tonnerre et Saint-Florentin. Les aéroports sont plus éloignés, l’accès se fait principalement en voiture.
Puis-je trouver des équipements sportifs et des espaces verts à Tanlay ?
Oui, Tanlay offre un parc et trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités de plein air dans un cadre naturel agréable.
Quels sont les risques liés à l’achat immobilier à Tanlay ?
Comme dans toute commune rurale, il faut tenir compte de la disponibilité des services, des infrastructures scolaires et médicales, ainsi que du dynamisme économique local, qui sont modérés mais stables.
Comment se passe la gestion des frais d’agence lors d’un achat à Tanlay ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier et la rédaction des documents de vente. Ils sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tanlay ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou faire estimer votre maison ? Nos conseillers immobiliers à Tanlay sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez notre agence pour un rendez-vous personnalisé ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères. Trouvez dès aujourd’hui la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes dans un cadre de vie authentique et serein. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi sur mesure, contactez-nous !
Prix du m² Aisy-sur-Armançon - Prix du m² Ancy-le-Franc - Prix du m² Ancy-le-Libre - Prix du m² Argentenay - Prix du m² Argenteuil-sur-Armançon - Prix du m² Arthonnay - Prix du m² Baon - Prix du m² Bernouil - Prix du m² Chassignelles - Prix du m² Cheney - Prix du m² Collan - Prix du m² Cruzy-le-Châtel - Prix du m² Cry - Prix du m² Dannemoine - Prix du m² Dyé - Prix du m² Épineuil - Prix du m² Flogny-la-Chapelle - Prix du m² Fulvy - Prix du m² Gigny - Prix du m² Gland - Prix du m² Jully - Prix du m² Junay - Prix du m² Lézinnes - Prix du m² Mélisey - Prix du m² Molosmes - Prix du m² Nuits - Prix du m² Pacy-sur-Armançon - Prix du m² Perrigny-sur-Armançon - Prix du m² Pimelles - Prix du m² Quincerot - Prix du m² Ravières - Prix du m² Roffey - Prix du m² Rugny - Prix du m² Saint-Martin-sur-Armançon - Prix du m² Sambourg - Prix du m² Sennevoy-le-Bas - Prix du m² Sennevoy-le-Haut - Prix du m² Serrigny - Prix du m² Stigny - Prix du m² Tanlay - Prix du m² Thorey - Prix du m² Tissey - Prix du m² Tonnerre - Prix du m² Trichey - Prix du m² Tronchoy - Prix du m² Vézannes - Prix du m² Vézinnes - Prix du m² Villiers-les-Hauts - Prix du m² Villon - Prix du m² Vireaux - Prix du m² Viviers - Prix du m² Yrouerre