Prix au m2 Roffey : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Roffey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré particulièrement variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 889 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 357 € à un prix maximum de 1774 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et de leur état, ainsi que l’impact de l’emplacement et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1521 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1064 € et un maximum de 2303 € le mètre carré. Ce différentiel s’explique notamment par la rareté des appartements dans la zone (2 % du parc immobilier) et la demande ciblée sur ce type de logement.
Ces chiffres permettent d’évaluer de manière juste la valeur de votre projet immobilier à Roffey, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement, en tenant compte de la typologie et des spécificités du bien.
Introduction sur la Roffey : Un cadre de vie authentique et un patrimoine riche 🌿
Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Roffey offre un cadre de vie paisible apprécié par ses 146 habitants. La population y est relativement mature, avec un âge moyen de 43,47 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée, propice à une qualité de vie sereine.
Roffey se distingue par son histoire et son patrimoine local, qui participent à forger son identité. Bien que modeste en taille, la commune conserve un charme rural typique, avec des éléments architecturaux et historiques qui attirent les amateurs d’authenticité. Ce patrimoine contribue également à valoriser les biens immobiliers du secteur.
En matière d’éducation, il n’y a pas d’établissements scolaires directement implantés à Roffey. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 5 et 9 minutes, notamment des écoles primaires publiques bien établies. Pour les collèges et lycées, il faut prévoir des trajets plus longs, jusqu’à environ 20 minutes en voiture, vers des établissements tels que le Collège Abel Minard ou le Lycée Chevalier d’Éon, garantissant ainsi un accès complet à l’offre éducative pour les familles.
Côté santé, bien que Roffey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, dont le Centre Hospitalier du Tonnerrois à environ 12 minutes en voiture. D’autres établissements de soins de suite et maisons de repos se trouvent également à portée de véhicule, assurant une prise en charge complète en cas de besoin.
Les transports à Roffey sont essentiellement routiers. La commune n’est pas dotée d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, les gares les plus proches, comme la Gare de Tonnerre, sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 192 heures par mois. Bien que Roffey ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, son cadre naturel et calme reste un atout majeur pour ceux en quête de tranquillité.
La répartition du parc immobilier est très typée : 98 % des logements sont des maisons, ce qui confirme l’identité résidentielle et familiale de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (84,5 %), tandis que la part des locataires atteint 12,7 %. Par ailleurs, 70 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie, avec seulement 14,5 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit à 6,9 %, et la population active représente 68,4 % des habitants, indiquant une dynamique économique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Roffey
D’après les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est identifié pour Roffey. En effet, la commune étant de petite taille avec une population limitée, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou particulièrement différenciés. Cette homogénéité territoriale favorise un marché immobilier stable et uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roffey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Roffey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Roffey est de 889 €, avec des variations allant de 357 € à 1774 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Roffey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1521 € le m², avec un prix minimum à 1064 € et un maximum à 2303 € le m², reflétant une offre limitée mais une demande ciblée.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Roffey ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale. Ils s’appuient sur des outils d’analyse comparative et une bonne connaissance du marché de Roffey pour vous accompagner.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Roffey ?
Les prix sont influencés par le type de bien (maison ou appartement), l’état général, la localisation précise, ainsi que les prestations et la qualité de la construction.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans Roffey ?
Vous pouvez consulter les documents publics de la Direction générale des finances publiques ou demander à un professionnel local qui dispose d’un estimateur immobilier précis pour vous fournir cette information.
Quels sont les types de logements les plus présents à Roffey ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui convient particulièrement aux familles ou aux acheteurs recherchant un cadre résidentiel.
Est-il possible d’acheter un terrain à Roffey ?
L’achat de terrains est possible, mais les prix et disponibilités varient. Contacter un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation et des conseils adaptés à votre projet.
Contactez votre agence Square Habitat à Roffey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre secteur, réaliser une estimation personnalisée ou être alerté des dernières annonces immobilières à Roffey ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, du premier contact jusqu’à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir des alertes exclusives sur les nouveaux biens disponibles et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Votre projet mérite une expertise locale, un suivi personnalisé, et des conseils pratiques adaptés à Roffey. N’attendez plus pour faire le bon choix !
Prix du m² Aisy-sur-Armançon - Prix du m² Ancy-le-Franc - Prix du m² Ancy-le-Libre - Prix du m² Argentenay - Prix du m² Argenteuil-sur-Armançon - Prix du m² Arthonnay - Prix du m² Baon - Prix du m² Bernouil - Prix du m² Chassignelles - Prix du m² Cheney - Prix du m² Collan - Prix du m² Cruzy-le-Châtel - Prix du m² Cry - Prix du m² Dannemoine - Prix du m² Dyé - Prix du m² Épineuil - Prix du m² Flogny-la-Chapelle - Prix du m² Fulvy - Prix du m² Gigny - Prix du m² Gland - Prix du m² Jully - Prix du m² Junay - Prix du m² Lézinnes - Prix du m² Mélisey - Prix du m² Molosmes - Prix du m² Nuits - Prix du m² Pacy-sur-Armançon - Prix du m² Perrigny-sur-Armançon - Prix du m² Pimelles - Prix du m² Quincerot - Prix du m² Ravières - Prix du m² Roffey - Prix du m² Rugny - Prix du m² Saint-Martin-sur-Armançon - Prix du m² Sambourg - Prix du m² Sennevoy-le-Bas - Prix du m² Sennevoy-le-Haut - Prix du m² Serrigny - Prix du m² Stigny - Prix du m² Tanlay - Prix du m² Thorey - Prix du m² Tissey - Prix du m² Tonnerre - Prix du m² Trichey - Prix du m² Tronchoy - Prix du m² Vézannes - Prix du m² Vézinnes - Prix du m² Villiers-les-Hauts - Prix du m² Villon - Prix du m² Vireaux - Prix du m² Viviers - Prix du m² Yrouerre