Prix au m2 Cry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cry
Le marché immobilier à Cry se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 797 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 318 € à un prix maximum pouvant atteindre 1600 € par m². Cette amplitude témoigne d’une offre qui va du traditionnel au plus qualitatif, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à ses attentes et à son budget.
Côté appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la ville (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré atteint 1322 €, avec des prix oscillant entre 631 € et 1950 € au m². Ce positionnement plus élevé s’explique par la rareté des appartements, souvent situés dans des secteurs prisés ou bénéficiant de prestations spécifiques.
Avec un marché dominé à 99 % par les maisons, Cry offre principalement des biens individuels qui attirent les propriétaires (81,9 %) plus que les locataires (12 %). La majorité des logements (70,2 %) sont des résidences principales, soulignant un environnement stable et familial. La proportion de résidences secondaires reste modérée (19,3 %), ce qui témoigne aussi d’un certain attrait touristique ou de villégiature.
Introduction à Cry : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La ville de Cry se distingue par son riche patrimoine historique qui marque profondément son identité. Cette petite commune, avec ses 159 habitants, offre un cadre de vie intimiste où l’âge moyen de la population est de 47,19 ans, traduisant une communauté mature et équilibrée. L’histoire locale, jalonnée de sites et monuments patrimoniaux, confère à Cry un charme unique, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un lieu chargé d’authenticité.
Le cadre général de la ville est calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels préservés. Bien que l’offre scolaire directe soit limitée en nombre d’établissements à proximité immédiate, les écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle les Tilleuls ou les écoles primaires publiques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux services éducatifs pour les familles. Les collèges et lycées, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants. En ce qui concerne l’enseignement supérieur, les établissements universitaires les plus proches sont également à une distance mesurée, nécessitant une organisation logistique, mais offrant les opportunités nécessaires pour les étudiants.
Côté santé, Cry ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants tels que le Centre Hospitalier Hco Site de Montbard ou le Centre Hospitalier Robert Morlevat sont accessibles en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité pour les résidents.
Sur le plan des transports, bien que Cry ne soit pas desservie directement par des stations de métro ou tramway, ni par des aéroports, la présence de gares proches comme celle de Nuits sous Ravières ou de Montbard facilite les déplacements régionaux. Cette accessibilité modérée contribue à un équilibre entre vie paisible et connexions pratiques vers les grandes villes environnantes.
L’environnement à Cry est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Même si la ville ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage à 12,5 % invite à la vigilance, mais la part active de la population à 65,1 % montre une dynamique locale encourageante. Cry séduit ainsi par son authenticité, sa qualité de vie paisible et son environnement naturel, idéal pour des projets immobiliers tournés vers la sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Cry 🏘️
D’après les données disponibles, Cry ne recense pas officiellement de quartiers distincts nommés ou identifiés par une forte demande immobilière. Cette particularité s’explique par la taille réduite de la commune et sa population limitée à 159 habitants, qui ne favorisent pas la segmentation urbaine classique. L’offre immobilière est donc homogène et concentrée, sans différenciation marquée entre secteurs distincts. Pour un acheteur, cela signifie une uniformité dans le choix des emplacements, avec une attention portée principalement à la qualité des biens eux-mêmes plutôt qu’à leur localisation spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cry 🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Cry ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Cry, il est conseillé de consulter les données des transactions immobilières récentes et de s’appuyer sur l’expertise locale. Les professionnels de l’immobilier utilisent des outils d’analyse comparative et tiennent compte des spécificités du marché local pour vous fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont principalement disponibles à Cry ?
La très grande majorité des logements à Cry sont des maisons individuelles (99 %), ce qui offre un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace. Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier.
Quelle est la part des propriétaires et des locataires à Cry ?
Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 81,9 %, tandis que seulement 12 % des habitants sont locataires. Cette configuration souligne la stabilité résidentielle et l’attachement à la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Cry ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à des distances raisonnables. Cela permet aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans contrainte excessive.
Quel est l’impact des transports sur la vie à Cry ?
Cry bénéficie d’une accessibilité par gares proches et routes bien desservies, malgré l’absence de métro, tram ou aéroports à proximité immédiate. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité et mobilité régionale.
Comment évolue le marché immobilier à Cry ?
Les prix au m² montrent une variation importante selon le type de bien et leur état, avec un marché stable et accessible, particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre calme et authentique.
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