Prix au m2 Serrigny : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Serrigny
À Serrigny, les prix au mètre carré reflètent la réalité d’un marché immobilier local dynamique, adapté à différents types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 817 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 667 € à un maximum de 941 € le mètre carré. Ces tarifs témoignent d’un équilibre entre accessibilité et qualité résidentielle, offrant aux acheteurs une juste valeur pour des maisons dans cette commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire à Serrigny, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 1 202 €, avec un prix plancher à 908 € et pouvant grimper jusqu’à 1 818 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la rareté des appartements dans la commune et la demande spécifique pour ce type de logement.
Dans l’ensemble, ces chiffres permettent d’avoir une vision claire et précise des coûts immobiliers à Serrigny, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement. Ils vous donnent des repères concrets pour estimer la valeur de votre futur logement au m² et pour comparer les opportunités dans les communes alentour.
Serrigny : Un cadre de vie authentique et serein à découvrir 🌿
Serrigny est une petite commune au riche patrimoine qui façonne son identité unique. Avec une population de 112 habitants et un âge moyen de 42,23 ans, elle offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles.
L’histoire de Serrigny est marquée par son patrimoine local, témoignant d’un passé authentique qui séduit les amateurs de villages à taille humaine. Le cadre de vie s’apprécie par ses espaces ouverts, un climat doux avec 154 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil mensuelles, et une atmosphère propice à la détente.
En matière d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École maternelle Françoise Dolto (environ 9 minutes en voiture) ou l’École primaire des Prés-Hauts. Pour les collégiens, des collèges tels que le Collège Abel Minard ou le Collège Pierre et Jean Lerouge sont également à proximité, tandis que les lycées, notamment le Lycée Chevalier d'Éon, restent accessibles en voiture, offrant ainsi une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, bien que Serrigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à quelques minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier du Tonnerrois, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités à l’absence d’aéroports ou stations de métro dans la commune même, sont compensés par la proximité de gares comme celle de Tonnerre, facilement accessible en voiture pour rejoindre les grandes lignes régionales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement naturel se distingue par la présence d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques en plein air, tout en profitant d’un cadre agréable et paisible.
Serrigny est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires très élevé à 97,8 %, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel. La proportion de résidences principales est de 60,2 %, complétée par 21,8 % de résidences secondaires, reflet d’un attrait pour cette commune comme lieu de villégiature ou de retraite.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8,3 %, la population active est présente à 71 %, témoignant d’une activité locale et régionale robuste. Cette dynamique économique, combinée à la qualité de vie, fait de Serrigny un choix pertinent pour un investissement immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serrigny
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Serrigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serrigny est de 817 €, avec un minimum constaté à 667 € et un maximum à 941 € le m². Cela reflète un marché stable et accessible pour les acheteurs.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Serrigny ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 1 202 €, avec des extrêmes allant de 908 € à 1 818 € le mètre carré, indiquant une forte demande pour ce type de biens.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Serrigny ?
Serrigny offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires, une bonne accessibilité aux écoles et services de santé à proximité, et un environnement naturel agréable avec un équipement sportif. Ces éléments rendent l’achat immobilier dans cette commune pertinent pour des familles ou investisseurs cherchant la sérénité.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Serrigny ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Ces professionnels peuvent fournir une estimation sur mesure tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les critères pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’ancien à Serrigny ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants achetant leur résidence principale. Pour un bien ancien, des travaux représentant au moins 25 % du coût total doivent être réalisés. Le montant et la durée du prêt dépendent des revenus et de la zone géographique, et un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Serrigny ?
Investir dans une maison à Serrigny, avec une rénovation ciblée et une bonne localisation, peut permettre d’augmenter la valeur locative et la plus-value future. La rareté des appartements et la qualité de vie locale sont aussi des facteurs clés pour un investissement rentable.
Quel est l’impact de la démographie sur le marché immobilier local ?
Avec une population de 112 habitants et un âge moyen de 42 ans, Serrigny propose un marché immobilier calme mais stable, avec une forte majorité de propriétaires, limitant la concurrence locative mais assurant une demande cohérente.
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