Prix au m2 Aisy-sur-Armançon : Comprendre les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aisy-sur-Armançon, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 782 €, avec un prix minimum constaté à 313 € et un maximum pouvant atteindre 1 579 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements disponibles, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, les prix au m² sont plus élevés en moyenne, avec un tarif moyen de 1 351 €. Les prix démarrent à 635 € le mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1 977 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette commune ainsi que par leur état ou leur localisation spécifique.
Ce marché immobilier à Aisy-sur-Armançon est marqué par une majorité de maisons, représentant 85 % des logements, contre seulement 15 % d’appartements. Cela influence naturellement les prix et la dynamique de la demande locale.
Introduction à Aisy-sur-Armançon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏰
Aisy-sur-Armançon est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se distingue par son identité forte façonnée au fil des siècles. Le charme de la ville réside notamment dans ses édifices anciens et son ambiance de village traditionnel, offrant un cadre de vie à la fois calme et chargé d’authenticité.
Avec une population de 236 habitants et un âge moyen de 48,19 ans, Aisy-sur-Armançon propose un environnement où la tranquillité et la convivialité priment. Ce nombre d’habitants modéré permet une vie de proximité, favorisant les échanges et le lien social entre les résidents.
La commune offre un cadre naturel agréable, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, créant un équilibre favorable pour les activités de plein air. Pour les amateurs de sport, un équipement sportif est disponible pour répondre aux besoins des habitants.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les écoles primaires et maternelles, telles que l’École Primaire Publique ou l’École Maternelle les Tilleuls, sont situées à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès pour les familles. Les collèges et lycées, comme le Collège Louis Pasteur ou le Lycée professionnel Eugène Guillaume, sont également accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Côté santé, Aisy-sur-Armançon ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont présents dans les environs, tels que le Centre Hospitalier HCO Site de Montbard à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports en commun ne sont pas développés dans la commune, mais la proximité de gares comme celle de Montbard ou de Nuits sous Ravières, ainsi que l’accès aux aéroports régionaux d’Auxerre, Troyes et Dijon, facilitent les déplacements pour les habitants et visiteurs.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 15,4 %, avec une part active de la population de 62,2 %. La majorité des logements sont des résidences principales (67 %), avec une proportion de propriétaires élevée à 79 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Aisy-sur-Armançon 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de données précises sur la délimitation des quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Aisy-sur-Armançon sans risquer d’inventer des informations. La demande immobilière se concentre principalement sur le village central et ses abords immédiats, où la vie locale et les commodités sont les plus accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aisy-sur-Armançon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Aisy-sur-Armançon pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 782 €, avec des variations allant de 313 € à 1 579 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Aisy-sur-Armançon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 351 € le m², avec un prix minimum de 635 € et un maximum pouvant atteindre 1 977 €.
Comment est le cadre de vie à Aisy-sur-Armançon ?
C’est une commune paisible, avec une population de 236 habitants, un climat équilibré et un patrimoine historique appréciable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Aisy-sur-Armançon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une bonne prise en charge scolaire.
Existe-t-il des hôpitaux à proximité ?
Non, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire est un crédit garanti par un bien immobilier déjà détenu. Il s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou obtenir de la trésorerie, sous réserve d’être résident fiscal français et d’avoir des revenus déclarés.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Aisy-sur-Armançon ?
L’emplacement, l’état général, la surface et les ventes récentes dans la commune sont des critères clés. Il faut aussi considérer la proximité des commodités pour estimer la valeur réelle.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en fonction du taux d’emprunt, des frais annexes et de la dynamique locale.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts accession Action Logement, et autres dispositifs selon leur situation, auxquels s’ajoutent parfois des aides locales.
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