Prix au m2 Jully : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jully
À Jully, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 757 €, avec des extrêmes allant de 303 € au minimum à 1 526 € au maximum selon le secteur et l’état du bien. Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, des plus simples aux plus rénovées ou bien situées.
Concernant les appartements, bien que Jully soit majoritairement composée de maisons (100 % des logements), les quelques appartements affichent un prix moyen au m2 de 1 454 €, avec un prix plancher à 1 011 € et un plafond pouvant atteindre 2 149 €. Ces chiffres traduisent un marché immobilier où la demande pour les biens de qualité est bien présente, même si les appartements restent marginaux.
Jully se distingue également par une répartition très nette du parc immobilier : 100 % de maisons, un taux de propriétaires élevé à 93,4 %, et une très faible proportion de locataires, seulement 1,6 %. La majorité des logements sont des résidences principales (59,5 %), tandis que les résidences secondaires représentent un tiers du parc (31,2 %), illustrant l’attrait de la commune pour les séjours ou résidences de loisirs.
Introduction à Jully : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Jully est une commune à taille humaine, comptant 123 habitants avec un âge moyen de 49,37 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable. Son histoire et son patrimoine sont au cœur de son identité locale, offrant un charme authentique qui séduit les amateurs d’histoire et de tranquillité. Le paysage urbain y est marqué par des constructions traditionnelles, qui reflètent le passé rural et la vie simple de cette partie de la Bourgogne.
Le cadre de vie à Jully est particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires ni d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures éducatives et médicales sont accessibles à proximité, en voiture notamment : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers se trouvent dans un rayon raisonnable, entre 10 et 35 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la vie quotidienne tout en préservant un environnement paisible.
Sur le plan des transports, Jully ne possède pas d’aéroport ni de station de métro. Les gares les plus proches, comme la gare de Nuits sous Ravières ou celle de Montbard, sont situées respectivement à environ 14 et 27 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. Cette situation favorise un bon équilibre entre accessibilité et calme rural.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement tempéré propice à une vie en plein air agréable. Bien que Jully ne dispose pas de parcs, jardins publics ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la promenade et à la découverte.
En termes économiques, le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais le taux de chômage est modéré, à 5,7 %, avec une forte part de population active (84,7 %), ce qui suggère un tissu local dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Jully : une situation singulière 📍
Jully étant une petite commune avec 100 % de maisons et une forte proportion de propriétaires, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement référencés ou différenciés par la demande immobilière. De ce fait, aucune donnée fiable ne permet de citer des quartiers spécifiques. L’ensemble du territoire de Jully bénéficie d’une attractivité homogène, caractérisée par un habitat individuel et un cadre de vie rural recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jully ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Jully ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jully est d’environ 757 €, avec des variations selon le type de bien et son état, allant de 303 € à 1 526 €.
Comment connaître une estimation précise du prix d’un logement à Jully ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local. Cela permet d’obtenir une valeur au m² adaptée à votre bien et à votre projet.
Quels types de prêts immobiliers puis-je solliciter pour un achat à Jully ?
Plusieurs sources de financement sont possibles, comme le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou encore le prêt accession sociale (PAS). Le choix dépend de votre situation personnelle et de vos revenus.
Quels sont les transports disponibles à Jully ?
Jully ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro. Les gares les plus proches sont celles de Nuits sous Ravières et Montbard, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les établissements scolaires proches de Jully ?
Bien que Jully ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Puis-je me rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Jully ?
Oui, selon la loi française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment est calculé le prix au m2 à Jully ?
Le prix au m² intègre plusieurs critères : localisation, état général du bien, surface habitable, et caractéristiques du quartier. Une analyse comparative avec des biens similaires vendus récemment est la méthode la plus fiable.
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