Prix au m2 Crugey : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Crugey
À Crugey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1090 €, avec un prix minimal observé à 536 € et un maximum pouvant atteindre 2173 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et de leurs prestations, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1940 €, avec des extrêmes allant de 982 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2755 € pour des logements plus valorisés. Ce positionnement tarifaire montre une demande soutenue pour les appartements, malgré leur faible part dans le parc immobilier local.
En comparant avec les villes voisines, on note que Crugey se distingue par ses tarifs équilibrés, notamment pour les maisons, qui représentent 97 % du logement local, contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance des maisons valorise un cadre de vie plus calme et spacieux, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un habitat traditionnel.
Introduction à Crugey : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Crugey est une commune qui se démarque par son riche patrimoine historique et son identité rurale bien ancrée. Avec seulement 167 habitants et un âge moyen de 46.66 ans, cette petite communauté offre un environnement calme et authentique, propice à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine. Ce faible effectif permet une vie de village conviviale où chacun trouve sa place.
Le cadre naturel de Crugey est particulièrement apprécié : une commune nichée dans un environnement verdoyant, où l’air pur et les espaces ouverts sont privilégiés. Cette douceur de vivre s’accompagne d’une offre limitée mais essentielle en matière d’éducation. Bien que Crugey ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture. Pour les formations supérieures, des établissements spécialisés sont disponibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la continuité scolaire pour les familles.
Côté santé, Crugey ne dispose pas d’hôpitaux à proximité immédiate, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Arnay le Duc, Beaune et Nuits Saint Georges, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
Les transports restent essentiellement routiers, avec des gares et aéroports à plus de 25 minutes en voiture, ce qui confère à Crugey un statut de commune paisible, idéale pour ceux qui privilégient un mode de vie rural sans pour autant être trop isolés.
L’environnement bénéficie d’un climat doux, avec une moyenne mensuelle de 160 mm de pluie et environ 200 heures d’ensoleillement, offrant ainsi un équilibre propice à une vie extérieure agréable. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, encourageant la pratique d’activités physiques.
Répartition du logement et économie locale
La structure du logement à Crugey est majoritairement composée de maisons (97 %) tandis que les appartements ne représentent que 3 %. Cette configuration se traduit par une forte proportion de propriétaires (75,9 %) contre un taux de locataires de 18,4 %. Les résidences principales représentent 73,7 % du parc, les résidences secondaires 11,5 %, signe d’un attrait certain pour cette commune comme lieu de résidence principale ou de villégiature.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 5,8 %. Ces chiffres témoignent d’une dynamique locale stable, soutenue par un tissu économique adéquat à la taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Crugey 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Crugey. En raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale, la commune ne dispose pas de subdivisions urbaines clairement identifiées comme quartiers distincts. Cela reflète une homogénéité dans la demande immobilière sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’un environnement paisible similaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crugey ❓
Comment connaître le prix moyen au m² d’une maison à Crugey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Crugey se situe autour de 1090 €, avec une fourchette allant de 536 € à 2173 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Crugey ?
Pour les appartements, le tarif moyen est plus élevé, à 1940 € le mètre carré, avec des prix variant de 982 € à 2755 € selon les caractéristiques du logement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Crugey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’emplacement, la typologie du bien, et le marché actuel, grâce à des outils d’analyse comparative.
Quelles pièces privilégier dans une maison à Crugey pour un bon investissement ?
Les maisons à Crugey, majoritairement familiales, valorisent souvent des espaces de vie lumineux avec plusieurs chambres. La présence d’un jardin ou d’un espace extérieur est également un atout.
Existe-t-il des établissements scolaires à Crugey ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements publics sont accessibles à proximité en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment accéder à Crugey en transport ?
Crugey est principalement accessible par la route. Les gares les plus proches sont situées à environ 30 minutes en voiture, tout comme les aéroports régionaux, ce qui rend la commune accessible tout en conservant son calme.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Crugey ?
Le tarif de référence au m² est déterminé en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien et de l’état du marché immobilier local. Une étude personnalisée réalisée par un conseiller immobilier local vous fournira une estimation fiable.
Quels sont les avantages d’investir à Crugey ?
Investir à Crugey, c’est profiter d’un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une communauté restreinte mais dynamique, et des prix au m² en phase avec le marché rural bourguignon.
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