Prix au m2 Chailly-sur-Armançon : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chailly-sur-Armançon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 398 € / m², avec des extrêmes allant de 560 € à 2 783 € / m² selon l’état, la localisation précise ou les prestations du logement. Ce large éventail traduit une diversité d’offres qui permet d’adapter votre achat à votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 456 € / m², avec un prix minimal de 786 € et un maximum atteignant 2 169 € / m². Cette légère différence reflète souvent la rareté relative des appartements dans cette commune à forte dominante de maisons.
Le marché immobilier à Chailly-sur-Armançon est donc marqué par une prédominance des maisons (96 % des logements), tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Le cadre est idéal pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel avec un bon rapport qualité/prix au m².
Introduction à Chailly-sur-Armançon : Un cadre de vie authentique et paisible
Chailly-sur-Armançon est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, reflet d’une identité locale forte. Le village, empreint d’une histoire ancienne, conserve des traces architecturales et culturelles qui racontent son évolution à travers les siècles, offrant ainsi un environnement chargé de charme pour ses habitants.
Avec ses 276 habitants et un âge moyen de 42,98 ans, Chailly-sur-Armançon présente une population stable et équilibrée, favorisant une vie de village conviviale et sereine. Ce nombre d’habitants garantit une ambiance paisible, tout en maintenant une dynamique locale suffisante pour les commerces et services de proximité.
La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un climat tempéré : environ 160 mm de précipitations par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, qui assurent un cadre de vie lumineux et confortable. Elle compte également un équipement sportif, témoignant d’une volonté d’offrir des activités de qualité aux résidents.
En matière d’éducation, Chailly-sur-Armançon ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires privées, collèges, lycées et même universités se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès des familles à l’enseignement. Parmi ces établissements, on retrouve notamment l’École Primaire Privée Saint Dominique et le Collège André Lallemand, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et maisons de convalescence sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Arnay le Duc ou la Maison de Convalescence la Fougere, accessibles en environ 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Côté transport, Chailly-sur-Armançon est desservie par plusieurs gares dans les environs et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels. La commune reste donc bien connectée tout en conservant son atmosphère de village.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,4 % et une population active représentant 72,3 % des habitants, ce qui traduit une activité économique modérée mais stable. La majorité des résidents sont propriétaires (77,7 %), avec un taux de locataires relativement bas à 18,2 %, ce qui souligne l’ancrage durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Chailly-sur-Armançon
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Chailly-sur-Armançon en raison de sa petite taille et de la répartition homogène de son habitat. La majorité des logements étant des maisons individuelles réparties sur la commune, aucune zone ne se démarque clairement comme plus demandée. Cette homogénéité garantit cependant une qualité de vie uniforme sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chailly-sur-Armançon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chailly-sur-Armançon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 398 € / m², avec des variations entre 560 € et 2 783 € / m² selon les caractéristiques du bien.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Chailly-sur-Armançon ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui fait de l’achat d’une maison une option plus courante et adaptée au cadre de vie local. Les appartements restent minoritaires, avec un prix moyen au m² de 1 456 €.
Comment estimer précisément un bien immobilier à Chailly-sur-Armançon ?
L’estimation doit prendre en compte le prix au m² moyen, mais aussi les spécificités du bien : état, emplacement, nombre de pièces, et prestations. Faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier local peut vous offrir une évaluation précise.
Quels sont les impacts du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour toute vente. Un bon classement peut valoriser votre bien et réduire les coûts futurs en énergie.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) et d’autres dispositifs locaux. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour optimiser votre financement.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et parfois l’état des lieux. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Chailly-sur-Armançon ?
Optez pour une agence ayant une expertise locale, capable d’estimer justement votre bien, de cibler les acheteurs potentiels et de vous accompagner efficacement tout au long du processus.
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