Prix au m2 Bellenot-sous-Pouilly : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bellenot-sous-Pouilly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 425 €, avec des extrêmes allant de 570 € au plus bas jusqu’à 2 574 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 456 €, avec un prix minimum de 793 € et un maximum de 2 173 €. Cette fourchette témoigne de la spécificité et de la rareté relative des appartements dans ce secteur principalement dédié aux maisons.
Ce positionnement tarifaire est à considérer dans le cadre d’un projet d’achat ou d’investissement, afin d’ajuster votre budget selon la typologie choisie et l’état du marché local.
Introduction à Bellenot-sous-Pouilly : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Bellenot-sous-Pouilly est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à son charme unique. Avec une population d’environ 230 habitants et un âge moyen de 44,76 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible et équilibré, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des environs.
Le paysage y est essentiellement rural, avec une prédominance très nette des maisons individuelles (98 % du parc immobilier), ce qui favorise un environnement résidentiel calme. La majorité des habitants sont propriétaires (87,3 %), renforçant le sentiment d’attachement au territoire et de stabilité. Les résidences principales représentent 78,7 % des logements, soulignant l’importance d’une vie locale active.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École Primaire Privée Saint Dominique, le Collège André Lallemand ou encore le Lycée Anna Judic. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire diversifiée sans être isolées.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Arnay le Duc ou la Maison de Convalescence La Fougère, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
La desserte en transports collectifs reste limitée, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celle de Mâlain sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Le climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribue à une qualité de vie agréable, idéale pour les amateurs de nature et de plein air.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,3 % et une population active de 73,8 %, ce qui traduit une certaine dynamique mais aussi des défis à relever, notamment en termes d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Bellenot-sous-Pouilly 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de définir des quartiers spécifiques à Bellenot-sous-Pouilly comme étant les plus recherchés. La commune étant de petite taille et principalement composée de maisons, le marché immobilier est homogène sans divisions marquées en secteurs distincts. Cette uniformité est un atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une vie communautaire soudée et d’un cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellenot-sous-Pouilly
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Bellenot-sous-Pouilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bellenot-sous-Pouilly est de 1 425 €, avec une fourchette allant de 570 € à 2 574 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² de mon futur appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 456 €, avec des variations entre 793 € et 2 173 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Bellenot-sous-Pouilly ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier. Ce profil est idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant des espaces plus vastes.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Bellenot-sous-Pouilly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur place, plusieurs établissements privés et publics sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment se déplacer depuis Bellenot-sous-Pouilly ?
Les transports en commun sont limités. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les villes environnantes. L’absence d’aéroport proche nécessite l’usage de la voiture pour les déplacements aériens.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Bellenot-sous-Pouilly ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Il est accessible aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable, généralement inférieur à 35 %. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre dossier.
Comment réaliser une estimation immobilière à Bellenot-sous-Pouilly ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative du marché local, des prix au m² et des ventes récentes. Un conseiller immobilier local utilise des outils adaptés et sa connaissance du secteur pour vous fournir une évaluation précise.
Comment optimiser le prix de vente d’une maison à Bellenot-sous-Pouilly ?
Investir dans des rénovations énergétiques, moderniser les espaces et valoriser les atouts du logement peut augmenter sa valeur. Le suivi des projets d’urbanisme locaux et du marché immobilier est aussi un facteur clé pour bien vendre.
Prenez contact avec notre agence à Bellenot-sous-Pouilly et restez informé des nouvelles opportunités 🌟
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