Prix au m2 Civry-en-Montagne : Découvrez les tendances clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Civry-en-Montagne, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 563 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 679 € à un maximum de 2 245 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de l’état général à la localisation précise.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans la commune avec seulement 1 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 183 €, oscillant entre 1 450 € et 3 874 €. Cette différence traduit une demande spécifique et un positionnement souvent plus qualitatif ou récent des biens en appartement.
Cette distinction entre maisons et appartements est à prendre en compte pour toute estimation immobilière ou projet d’achat. Avec une prédominance très marquée des maisons (99 % du logement), Civry-en-Montagne s’adresse principalement à des acquéreurs recherchant des espaces de vie individuels dans un cadre rural.
Introduction sur Civry-en-Montagne : un cadre de vie authentique et apaisant 🌿
Civry-en-Montagne est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne son identité à travers des éléments architecturaux et culturels typiques de la région. Ce village séduit par son charme authentique et son ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement préservé loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de seulement 129 habitants et un âge moyen de 38,4 ans, Civry-en-Montagne offre un cadre de vie calme mais dynamique, où la convivialité et le lien social sont forts. La majorité des habitants sont propriétaires (83,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à moins de 20 minutes en voiture. Parmi eux, on trouve des écoles maternelles et primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées, y compris des établissements agricoles et des formations spécialisées. Cette offre variée permet aux familles de bénéficier d’une scolarisation adaptée à proximité, tout en profitant d’un cadre rural.
Civry-en-Montagne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à une quinzaine de kilomètres, facilitant l’accès aux soins. Parmi eux, la Maison de Convalescence La Fougère et le Centre Hospitalier Arnay le Duc sont les plus proches.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, permettant une bonne connexion avec les grandes villes. La présence de stations de tramway dans des villes voisines contribue également à la mobilité des habitants.
Le cadre naturel de Civry-en-Montagne est marqué par un climat équilibré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui garantit une qualité de vie agréable. La commune dispose de deux équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités en plein air.
Sur le plan économique, la population active est importante (83,6 %) et le taux de chômage reste bas à 1,8 %, signe d’une économie locale stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut refléter la taille réduite de la commune et une économie centrée sur des activités locales.
Quartiers les plus demandés à Civry-en-Montagne 🏘️
La commune de Civry-en-Montagne étant très petite et principalement composée de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés et reconnus sur le marché immobilier. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet de désigner des zones spécifiques comme plus demandées que d’autres. Le marché s’organise plutôt autour de la commune dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Civry-en-Montagne ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Civry-en-Montagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Civry-en-Montagne est d’environ 1 563 €, avec des extrêmes allant de 679 € à 2 245 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Civry-en-Montagne, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation précise et adaptée, faites appel à une expertise immobilière locale.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour acheter un bien à Civry-en-Montagne ?
Selon votre situation, plusieurs prêts peuvent être envisagés, notamment le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou encore le prêt conventionné pour financer l’achat de votre résidence principale. Votre situation financière et vos revenus détermineront le meilleur montage de financement.
Comment maximiser le prix de revente de ma maison à Civry-en-Montagne ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, comme l’isolation ou la rénovation du chauffage, ainsi que dans la modernisation des espaces de vie, peut valoriser votre bien. De plus, la connaissance des projets d’urbanisme locaux permet d’anticiper les hausses de prix.
Quel est le type de logement majoritaire dans la commune ?
Civry-en-Montagne est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (67,1 %).
Quel est le profil des habitants de Civry-en-Montagne ?
La population est jeune avec un âge moyen de 38,4 ans, une forte proportion de propriétaires (83,3 %) et un faible taux de locataires (16,7 %), ce qui indique une stabilité résidentielle appréciable.
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