Prix au m2 Veuvey-sur-Ouche : découvrez des données précises pour bien estimer votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Veuvey-sur-Ouche, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 098 € m², avec des variations notables : le prix le plus bas observé est de 437 € m² tandis que le prix maximal peut atteindre 2 178 € m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus atypiques.
Pour les appartements, bien que leur proportion soit plus faible dans la commune, les prix au m2 sont plus élevés en moyenne, avec 1 829 € m². Le prix minimum pour un appartement est de 922 € m² et peut grimper jusqu’à 2 598 € m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces différences s’expliquent par la rareté des appartements dans une commune où 95 % des logements sont des maisons.
Dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier, influencés par la proximité des commodités, le dynamisme local et l’accessibilité. Il est essentiel de comparer ces données pour affiner votre estimation immobilière et adapter votre projet d’achat ou de vente à la réalité du marché local.
Veuvey-sur-Ouche, un cadre de vie à découvrir 🌿
Veuvey-sur-Ouche est une petite commune riche en histoire et en charme, qui séduit par son identité patrimoniale. Avec seulement 215 habitants, dont l’âge moyen est de 42,3 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche de pôles urbains.
Le patrimoine local, marqué par son histoire typique de Bourgogne, donne à Veuvey-sur-Ouche un caractère authentique et attachant. Le village se distingue par son architecture traditionnelle et ses paysages naturels préservés, offrant un cadre idyllique entre nature et culture.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire publique accessible en moins d’une minute à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Jean Lacaille ou le Lycée viticole, sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant un bon accès à l’enseignement.
Concernant la santé, bien que Veuvey-sur-Ouche ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier Arnay le Duc ou les Hospices Civils de Beaune sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches telles que la Gare de Mâlain ou celle de Nuits-Saint-Georges, offrant des connexions vers les grandes villes. L’absence d’aéroports et de transports en commun comme métro ou tramway souligne le caractère rural de Veuvey-sur-Ouche, ce qui constitue un atout pour ceux qui recherchent un environnement tranquille.
L’environnement y est agréable, avec un équipement sportif disponible et un climat tempéré, caractérisé par environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, idéal pour les activités de plein air.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active représentant 73,9 % des habitants. Le marché de l’emploi reste modeste, mais la qualité de vie et la proximité des pôles urbains compensent largement cet aspect.
Les quartiers les plus demandés à Veuvey-sur-Ouche 🏘️
La commune de Veuvey-sur-Ouche ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou segmentés connus sur la base de données vérifiables. En raison de sa petite taille et de son caractère rural, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée par quartier.
La majorité des logements étant des maisons individuelles (95 %), ce sont ces biens qui concentrent l’essentiel de la demande, particulièrement pour des résidences principales (73,8 %) avec un fort taux de propriétaires (84,5 %). Le marché locatif reste limité avec seulement 11,3 % de locataires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veuvey-sur-Ouche
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Veuvey-sur-Ouche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Veuvey-sur-Ouche est d’environ 1 098 €, avec des prix pouvant varier entre 437 € et 2 178 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier dans cette commune ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, sa superficie, son état, mais aussi l’emplacement et les ventes récentes dans le secteur. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Veuvey-sur-Ouche ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des commerces, la qualité de la construction, et l’état général du logement sont déterminants. Il faut aussi considérer les travaux éventuels à prévoir pour optimiser la valeur du bien.
Existe-t-il des écoles dans Veuvey-sur-Ouche ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire publique située à moins d’une minute à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la commune ?
Le taux de chômage est de 8,3 %, avec une population active représentant 73,9 % des habitants. Cela reflète une économie locale modérée, avec un marché immobilier adapté à un mode de vie paisible.
Comment se déplacer à Veuvey-sur-Ouche ?
La commune est accessible par la route et bénéficie de gares proches, notamment celle de Mâlain ou Nuits-Saint-Georges. Aucun aéroport ni transport urbain (métro, tramway) ne dessert directement la commune, soulignant son caractère rural.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique valorise le bien et permet d’anticiper les travaux à réaliser, notamment dans l’ancien.
Y a-t-il des aides fiscales pour un investissement immobilier ancien à Veuvey-sur-Ouche ?
Des dispositifs comme la loi Pinel ou Denormandie peuvent s’appliquer sous conditions, permettant de défiscaliser et d’optimiser la rentabilité de l’investissement.
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