Prix au m2 Chazilly : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chazilly
À Chazilly, le marché immobilier présente une grande diversité de prix selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 208 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 503 € à un prix maximum de 1 863 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien au plus rénové, ainsi que des quartiers plus ou moins recherchés.
Pour les appartements, bien que plus rares dans cette commune où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 235 €. Les prix peuvent varier entre 1 632 € et 3 403 € par mètre carré, selon les caractéristiques du logement et son emplacement précis. Ce différentiel s’explique souvent par la nature des appartements, souvent plus récents ou situés dans des zones où la demande est plus soutenue.
Introduction à Chazilly : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine bourguignon 🌳🏰
Chazilly est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son environnement authentique. Forte d’une population de 148 habitants avec un âge moyen de 42,27 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, loin de l’agitation urbaine. Cette démographie reflète une communauté stable, où les familles et les résidents apprécient la qualité de vie et le lien social.
Le village conserve un charme historique marqué par son architecture locale et ses espaces naturels. Bien que Chazilly ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées directement sur son territoire, ses habitants bénéficient de la proximité d’établissements situés entre 5 et 20 minutes en voiture, notamment des écoles primaires et collèges dans les communes voisines, ainsi que des lycées et centres de formation professionnelle à une vingtaine de minutes. Cela garantit un accès pratique à l’éducation pour les familles vivant dans la commune.
Du côté de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Chazilly, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Arnay le Duc ou les Hospices Civils de Beaune, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
En matière de transport, la commune ne compte ni gares ni aéroports sur son territoire, mais elle reste connectée aux grandes infrastructures régionales grâce à la proximité de plusieurs gares et aéroports situés à moins de 40 minutes en voiture. Cette accessibilité modérée favorise les déplacements tout en préservant la tranquillité locale.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs, malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs municipaux.
Avec un marché immobilier dominé à 98 % par des maisons, une majorité de propriétaires (79,7 %), et un taux de locataires modéré (14,5 %), Chazilly est une commune où l’achat représente un investissement dans une résidence principale solide, avec une part significative de résidences secondaires (20,8 %). Le taux de chômage est contenu à 7,6 %, et la population active représente 80,2 %, indiquant une économie locale stable.
Quartiers et secteurs les plus demandés à Chazilly 🏘️
En raison de la taille réduite de Chazilly et de son caractère rural, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés dans les données accessibles. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être fournie. Le marché immobilier local est davantage organisé autour de la commune dans son ensemble, où la demande se concentre sur les maisons individuelles, reflet de la typologie dominante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chazilly
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Chazilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chazilly est d’environ 1 208 €, avec des variations importantes selon l’état et la localisation du bien, allant de 503 € à 1 863 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chazilly ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques pour accéder gratuitement aux transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec un estimateur en ligne et une expertise locale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chazilly ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Chazilly ?
Bien que Chazilly ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment des écoles primaires publiques, collèges et lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle.
Quel est le profil de la population de Chazilly ?
La commune compte environ 148 habitants avec un âge moyen de 42,27 ans, caractéristique d’une population stable et plutôt adulte, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie calme.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chazilly ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des outils de simulation en ligne peuvent vous aider à planifier votre budget avant de vous engager.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien à Chazilly ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet de réduire les factures d’énergie et d’augmenter la valeur de votre bien.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Chazilly ?
La majorité des résidents sont propriétaires (79,7 %), tandis que les locataires représentent environ 14,5 % de la population.
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