Prix au m2 Thorey-sur-Ouche : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thorey-sur-Ouche, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 316 € m², avec des variations allant de 527 € m² en prix minimum jusqu’à 2 168 € m² pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail permet aux acheteurs d’ajuster leur budget en fonction des caractéristiques et de l’emplacement du logement.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 2 274 € m². Les prix peuvent commencer à 1 270 € m² et atteindre jusqu’à 3 534 € m² pour les biens les plus cotés. Cette différence reflète notamment la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons représentent 97 % du parc immobilier.
Ces données précises donnent une idée claire des valeurs immobilières à Thorey-sur-Ouche, essentielles pour une estimation juste et réaliste lors de votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Thorey-sur-Ouche : un cadre de vie serein et chargé d’histoire 🌿🏰
Thorey-sur-Ouche est une petite commune riche de son patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Cette ville, avec ses 141 habitants et un âge moyen de 42,21 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
Le village est marqué par un passé qui s’exprime à travers son architecture locale et ses sites historiques, témoins d’un riche héritage culturel. La présence d’un tissu social stable, avec 81,5 % de propriétaires et une majorité de maisons individuelles (97 %), reflète un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
En termes d’éducation, bien que Thorey-sur-Ouche ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires publiques à environ 7 à 14 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés entre 8 et 27 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la douceur de vivre d’un village.
Pour la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes de voiture, notamment le Centre Hospitalier Arnay le Duc, les Hospices Civils de Beaune, ainsi que le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
Côté transports, Thorey-sur-Ouche bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares comme celles de Beaune, Nuits-Saint-Georges et Corgoloin, accessibles en moins de 35 minutes de voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les trajets aériens, les aéroports les plus proches, tels que celui de Dijon Bourgogne-Franche-Comté, restent à une distance raisonnable en voiture, offrant des solutions de mobilité adaptées.
Le climat local est agréable, avec une moyenne de 160 millimètres de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à la qualité de vie dans cette commune verdoyante. Toutefois, Thorey-sur-Ouche ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, ce qui peut orienter les habitants vers les communes voisines pour leurs loisirs.
Enfin, avec un taux de chômage relativement bas à 4,9 % et une population active représentant 81,3 % des habitants, la commune offre un environnement économique stable. Cette stabilité économique, combinée à un fort pourcentage de résidences principales (63,1 %) et une part notable de résidences secondaires (21,8 %), souligne l’attractivité du secteur pour les résidents et investisseurs en quête d’un cadre de vie alliant calme, patrimoine et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Thorey-sur-Ouche
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Thorey-sur-Ouche. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations sectorielles détaillées, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal comme homogène en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thorey-sur-Ouche
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Thorey-sur-Ouche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thorey-sur-Ouche est de 1 316 €, avec un minimum autour de 527 € et un maximum pouvant atteindre 2 168 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 exact de mon futur logement à Thorey-sur-Ouche ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Existe-t-il des facilités de financement pour l’achat d’un bien à Thorey-sur-Ouche ?
Oui, vous pouvez solliciter des prêts conventionnés, qui ne sont soumis à aucune condition de ressources et offrent des taux plafonnés, souvent cumulables avec d’autres aides.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Thorey-sur-Ouche ?
Même sans écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels transports facilitent l’accès à Thorey-sur-Ouche ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs gares proches comme celles de Beaune ou Nuits-Saint-Georges et des aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité.
Comment est le cadre de vie à Thorey-sur-Ouche ?
Avec un climat doux, un environnement calme, et un patrimoine riche, la commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au mètre carré à Thorey-sur-Ouche ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 📞🏠✨
Prix du m² Antheuil - Prix du m² Arconcey - Prix du m² Aubaine - Prix du m² Auxant - Prix du m² Bellenot-sous-Pouilly - Prix du m² Bessey-en-Chaume - Prix du m² Bessey-la-Cour - Prix du m² Beurey-Bauguay - Prix du m² Blancey - Prix du m² Bligny-sur-Ouche - Prix du m² Bouhey - Prix du m² La Bussière-sur-Ouche - Prix du m² Chailly-sur-Armançon - Prix du m² Châteauneuf - Prix du m² Châtellenot - Prix du m² Chaudenay-la-Ville - Prix du m² Chaudenay-le-Château - Prix du m² Chazilly - Prix du m² Civry-en-Montagne - Prix du m² Colombier - Prix du m² Commarin - Prix du m² Créancey - Prix du m² Crugey - Prix du m² Cussy-la-Colonne - Prix du m² Écutigny - Prix du m² Éguilly - Prix du m² Essey - Prix du m² Lusigny-sur-Ouche - Prix du m² Maconge - Prix du m² Marcilly-Ogny - Prix du m² Martrois - Prix du m² Meilly-sur-Rouvres - Prix du m² Montceau-et-Écharnant - Prix du m² Mont-Saint-Jean - Prix du m² Painblanc - Prix du m² Pouilly-en-Auxois - Prix du m² Rouvres-sous-Meilly - Prix du m² Sainte-Sabine - Prix du m² Saussey - Prix du m² Semarey - Prix du m² Thoisy-le-Désert - Prix du m² Thomirey - Prix du m² Thorey-sur-Ouche - Prix du m² Vandenesse-en-Auxois - Prix du m² Veilly - Prix du m² Veuvey-sur-Ouche - Prix du m² Vic-des-Prés