Prix au m2 Commarin : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Commarin
À Commarin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le cadre de vie rural et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 470 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 722 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 261 €. Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient très peu nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 970 €, avec des prix s’étalant de 1 079 € à 3 227 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements et leur attractivité sur le marché local. Acheter un appartement à Commarin reste donc un choix plus ciblé, tandis que les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Cette dynamique avec des prix au m² raisonnables offre une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un rapport qualité-prix juste.
Introduction à Commarin : Un village au riche patrimoine et cadre de vie authentique 🌿
Commarin est une petite commune qui compte environ 121 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 51,69 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et plutôt mature. Cette caractéristique démographique confère à la ville un environnement paisible et propice à ceux qui recherchent un lieu de vie loin de l’agitation urbaine.
La commune est marquée par son histoire et son patrimoine, notamment avec le célèbre Château de Commarin, un monument historique qui attire les passionnés d’architecture et d’histoire. Ce patrimoine confère à la ville une identité forte et un attrait culturel certain.
Côté éducation, Commarin ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture à proximité, comme l’École Maternelle située à environ 325 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette proximité permet aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants tout en profitant du cadre rural.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Commarin, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Arnay le Duc à environ 1 258 secondes en voiture, offrant un accès aux soins complet et sécurisé.
Pour les transports, bien que Commarin ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son centre, plusieurs gares de proximité et stations de tramway sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
L’environnement naturel est également un atout avec un climat doux, bénéficiant d’environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques dans la commune, mais avec un cadre propice à la détente et aux activités de plein air.
La répartition du logement confirme le caractère rural de Commarin : 97 % des logements sont des maisons, tandis que seuls 3 % sont des appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 81 %, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire, avec un taux de locataires de 15,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (57,7 %), complétées par un pourcentage important de résidences secondaires (31,5 %), signe de l’attrait touristique et de villégiature de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,7 %, et la part de la population active est élevée, à 82,4 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut refléter la taille réduite de la commune et la prédominance d’activités locales ou agricoles.
Quartiers les plus demandés à Commarin 🏘️
La commune de Commarin étant très petite et comptant une population de seulement 121 habitants, aucune information fiable ou officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques ou distincts. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers avec une demande particulière sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Commarin ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Commarin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Commarin est d’environ 1 470 €, avec des prix variant de 722 € à 2 261 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Commarin ?
L’estimation du prix au m² prend en compte la typologie du bien, son état, son emplacement précis et les prix pratiqués récemment dans la commune. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont majoritaires à Commarin ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier de Commarin, tandis que les appartements sont très peu nombreux, environ 3 %.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles à Commarin ?
Commarin ne possède pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Commarin ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, mais plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, permettant un bon accès aux transports régionaux.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien avant de vendre ou d’acheter ?
Une estimation précise repose sur l’analyse comparative des biens vendus récemment, la connaissance du marché local et la prise en compte des caractéristiques spécifiques du bien. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour obtenir cette estimation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Commarin ?
Acheter une maison à Commarin, c’est choisir un cadre de vie paisible, un patrimoine riche avec le château historique, et un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant de prix au m² justes par rapport aux grandes villes.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Commarin ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? N’attendez plus et prenez contact avec notre agence locale. Nos conseillers vous accompagneront avec une connaissance précise du marché immobilier pour vous aider à vendre ou acheter au meilleur prix.
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