Prix au m2 La Bussière-sur-Ouche : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux acheter 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Bussière-sur-Ouche
À La Bussière-sur-Ouche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen s’établit à environ 1561 € le m², avec des extrêmes allant de 753 € à 3106 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité du parc immobilier, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2077 € le mètre carré, avec des prix allant de 1182 € à 3214 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements (environ 4 % du parc immobilier) et leur localisation souvent avantageuse.
La répartition du logement à La Bussière-sur-Ouche est majoritairement composée de maisons, qui représentent 96 % des biens, contre seulement 4 % d'appartements. Cette configuration influence naturellement les prix moyens observés. Le marché est également marqué par un taux de propriétaires élevé à 80,6 %, ce qui traduit une stabilité et un attachement fort des habitants à leur résidence. Le pourcentage de locataires est quant à lui de 16,3 %, un indicateur à prendre en compte pour les investisseurs.
Introduction à La Bussière-sur-Ouche : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏰
La Bussière-sur-Ouche est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique empreint de charme et son environnement naturel préservé. Avec une population de seulement 185 habitants et un âge moyen de 45,03 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités.
Le village est marqué par son histoire locale, avec des bâtiments anciens et un environnement qui raconte le passé de la Bourgogne, ce qui ajoute une valeur patrimoniale aux biens immobiliers. Vivre à La Bussière-sur-Ouche, c’est profiter d’un cadre rural authentique tout en restant connecté aux infrastructures plus urbaines des alentours.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, elle est proche de plusieurs écoles accessibles en voiture. Les familles peuvent se tourner vers l’école primaire publique située à environ 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont également à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les établissements comme le Collège Jean Lacaille ou le Lycée Clos Maire sont facilement joignables, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si La Bussière-sur-Ouche ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Arnay le Duc et les Hospices Civils de Beaune. Cette proximité rassure quant à l’accès aux soins.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle bénéficie de gares à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Gare de Mâlain ou celle de Lantenay, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. La situation géographique favorise ainsi un accès raisonnable aux réseaux de transport, tout en maintenant une atmosphère paisible.
Le climat de La Bussière-sur-Ouche est doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable pour profiter pleinement de la nature et des activités extérieures.
La ville offre une qualité de vie singulière, où l’authenticité, la tranquillité et le lien au territoire sont des atouts majeurs qui séduisent un public en quête d’un cadre de vie équilibré, loin de l’agitation urbaine.
Les quartiers les plus demandés à La Bussière-sur-Ouche
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données publiques disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers distincts à La Bussière-sur-Ouche. La demande immobilière s’oriente principalement vers l’ensemble du village, apprécié pour son cadre rural et son patrimoine.
La répartition du logement, avec une majorité écrasante de maisons et une faible proportion d’appartements, ainsi qu’un taux élevé de propriétaires (80,6 %), indique un marché orienté vers les familles et les acquéreurs cherchant un habitat pérenne dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans La Bussière-sur-Ouche ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à La Bussière-sur-Ouche ?
Pour connaître le prix juste au m², il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes, comme celles issues des actes notariés. Les professionnels de l’immobilier, notamment les conseillers Square Habitat, vous offrent une estimation précise grâce à une analyse comparative locale.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison et un appartement à La Bussière-sur-Ouche ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1561 € le mètre carré, avec des variations entre 753 € et 3106 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2077 € le m², oscillant entre 1182 € et 3214 € en fonction de l’état et de la localisation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à La Bussière-sur-Ouche ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché est un atout majeur. Avec la solution Square Box Vendeur, vous bénéficiez d’une estimation approfondie, d’un suivi personnalisé et d’une assurance garantie, facilitant une vente sereine et au juste prix.
Quelles sont les écoles accessibles pour les familles vivant à La Bussière-sur-Ouche ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment se déplacer depuis La Bussière-sur-Ouche ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celles de Mâlain ou Lantenay, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et transports en commun plus importants sont accessibles en voiture, ce qui équilibre tranquillité et accessibilité.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à La Bussière-sur-Ouche ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé sous conditions pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et faciliter les démarches.
Quel est le profil des logements et des habitants à La Bussière-sur-Ouche ?
Le marché immobilier est dominé par des maisons (96 %), avec un taux de propriétaires élevé à 80,6 %. La population est stable avec un âge moyen de 45 ans, idéal pour les familles et les acheteurs recherchant une résidence principale dans un cadre rural.
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