Prix au m2 Essey : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Essey, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au m² selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 461 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 584 € pour les biens les plus abordables et atteindre un maximum de 2 626 € pour des propriétés d’exception. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 974 €, oscillant entre un plancher de 1 472 € et un plafond de 2 959 €. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la localisation, la taille et les prestations spécifiques des appartements. Ces chiffres offrent un repère clair pour quiconque souhaite acheter ou vendre un bien à Essey, en donnant une idée précise du marché local.
Les acheteurs peuvent ainsi comparer ces données avec celles des villes voisines pour affiner leur projet immobilier et mieux anticiper leur budget.
Introduction sur Essey : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Essey est une commune qui porte en elle une identité forte façonnée par son riche patrimoine historique. Son histoire se lit à travers ses constructions anciennes et son ambiance typique de la campagne française, offrant un cadre de vie serein et authentique. Cette dimension patrimoniale séduit autant les amateurs d’histoire que ceux en quête d’un lieu calme pour s’installer.
Avec une population de 308 habitants et un âge moyen de 38,07 ans, Essey présente un profil démographique jeune et dynamique, propice à la vie de famille tout en restant paisible. La faible densité humaine contribue à une qualité de vie reposante, loin de l’agitation urbaine.
La ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, même si elle ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro. Les habitants peuvent facilement accéder aux infrastructures voisines grâce à un réseau routier fonctionnel. Pour l’éducation, Essey compte une école maternelle proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture, ce qui facilite l’organisation familiale. Les établissements scolaires de niveaux collège et lycée se situent plus loin, dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
En matière de santé, même si Essey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Arnay le Duc à environ 10 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux résidents.
Côté environnement, la commune dispose d’un équipement sportif, ce qui encourage une vie active en plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et un ensoleillement de 200 heures par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Essey se distingue par sa qualité de vie équilibrée entre calme rural et accès aux services essentiels, un atout important pour les acheteurs souhaitant un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠📊
Le parc immobilier d’Essey est majoritairement composé de maisons, représentant 92 % des logements, contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance de maisons individuelles correspond à un mode de vie plus spacieux et adapté aux familles.
Le taux de propriétaires est élevé, à 77,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent près de 21 %. La majorité des logements sont des résidences principales (71,6 %), avec une part notable de résidences secondaires (14,2 %), ce qui reflète l’attrait de la commune pour les séjours ponctuels.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas communiqué, le taux de chômage est modéré à 7,7 %, et la part de la population active est significative avec 78,9 %, signe d’une population engagée professionnellement.
Quartiers les plus demandés à Essey 🏘️
Bien que les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Essey, la forte proportion de maisons individuelles et la qualité du cadre de vie laissent penser que les secteurs proches du centre-ville, où se trouvent les écoles maternelles et les équipements sportifs, attirent particulièrement les familles. La demande se concentre vraisemblablement autour des zones offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essey ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Essey ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Essey est d’environ 1 461 €, avec une fourchette allant de 584 € à 2 626 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 974 €, avec des prix allant de 1 472 € à 2 959 € le m².
Comment connaître le prix au m2 à Essey pour mon projet immobilier ?
Vous pouvez consulter des bases de données publiques ou faire appel à un professionnel de l’immobilier disposant d’outils d’estimation précis pour obtenir une estimation adaptée à votre secteur et type de bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Essey ?
Les conditions dépendent de votre situation financière, mais un prêt conventionné, par exemple, peut financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour évaluer vos besoins et vous guider vers les meilleures solutions de financement.
Quels sont les établissements scolaires à Essey ?
Essey compte une école maternelle accessible en moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les communes voisines, à environ 10 à 20 minutes en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison à Essey ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, désencombrer, rafraîchir la peinture et organiser les espaces de manière fonctionnelle peut faciliter une vente rapide. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous aidera à positionner votre bien au juste prix.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Essey ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est essentiel de faire réaliser un diagnostic complet avant l’achat et de prévoir un budget pour d’éventuelles réparations.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Essey ?
La souscription passe par l’évaluation de vos besoins et la fourniture d’informations précises sur le logement. Une fois le contrat accepté et la prime payée, l’assurance devient effective. Pour un accompagnement personnalisé, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Essey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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