Prix au m2 Créancey : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Créancey
À Créancey, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 572 € M², avec un minimum constaté à 1 353 € M² et un maximum pouvant atteindre 1 798 € M². Ces chiffres traduisent une fourchette de prix réaliste qui tient compte de la diversité des biens et de leurs caractéristiques.
Pour les appartements, les prix affichent une tendance plus élevée, avec un prix moyen au m2 de 2 122 €, s’échelonnant entre 1 593 € et 3 187 € le mètre carré. Cette variation importante reflète la diversité des logements disponibles et l’attractivité de certains emplacements ou configurations.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et concrète du marché immobilier à Créancey, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au mètre carré vous aidera à mieux estimer la valeur de votre futur bien immobilier ou à positionner votre offre d’achat.
Introduction sur la ville de Créancey : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Créancey est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans son identité. Cette ville, avec ses racines profondément ancrées dans le passé, offre un cadre de vie authentique et agréable. La présence de constructions anciennes et d’éléments patrimoniaux donne à Créancey un charme unique, apprécié de ses 524 habitants. Avec une population à l’âge moyen de 43,34 ans, la ville accueille une communauté stable et équilibrée, propice à la vie de famille.
Le cadre général de Créancey est marqué par une ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine, offrant un environnement où la nature et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Le climat y est doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Créancey dispose d’une école primaire privée, Notre-Dame, accessible aussi bien à pied (environ 2787 secondes) qu’en voiture (383 secondes), ainsi que d’une école maternelle et d’une école élémentaire publique situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Au niveau de la santé, même si Créancey ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité : le Centre Hospitalier Arnay le Duc à environ 18 minutes en voiture, et d’autres établissements spécialisés à une distance raisonnable. Cela assure un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions avoisinantes. L’absence de métros ou tramways conforte le caractère rural et calme de Créancey.
L’environnement est valorisé par la présence d’un équipement sportif, essentiel pour la vie locale et les activités de loisirs. La majorité des logements (90 %) sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent quant à eux 10 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est majoritaire (79,8 %), tandis que 18,2 % des habitants sont locataires. De plus, les résidences principales constituent 74,4 % du parc, avec une part non négligeable de résidences secondaires (15,9 %), attestant de l’attrait du secteur pour un habitat de loisirs ou une résidence secondaire.
Sur le plan économique, la ville présente un taux de chômage bas à 3,7 %, avec une population active de 75,5 %, signe d’une dynamique locale favorable pour les actifs et les familles. Ce contexte économique stable contribue à un marché immobilier équilibré, offrant des opportunités d’achat intéressantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Créancey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Créancey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Créancey est d’environ 1 572 €, avec des variations entre 1 353 € et 1 798 €, selon l’état, la localisation et la superficie du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Créancey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 122 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 593 € à 3 187 €. L’estimation précise dépendra de la taille, du nombre de pièces, et des caractéristiques spécifiques du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Créancey ?
Outre la localisation, la typologie du bien, son état général, la surface habitable et le terrain, l’environnement, la proximité des écoles et des services, ainsi que la demande locale, jouent un rôle important dans la fixation des prix.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Créancey ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public qui aide à la rénovation des logements anciens. Elle peut permettre aux propriétaires de bénéficier d’aides financières pour améliorer le confort et la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux applicables à Créancey.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Créancey ?
Créancey dispose d’une école primaire privée (Notre-Dame), d’une école maternelle et d’une école élémentaire publique. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Créancey ?
La ville offre un environnement calme, rural, avec une majorité de maisons individuelles, un faible taux de chômage et une population stable. Le climat doux et la présence d’un équipement sportif contribuent à une qualité de vie appréciée.
Comment bénéficier d’une estimation précise de mon bien immobilier à Créancey ?
Pour une estimation fine et adaptée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte tous les critères spécifiques du bien, au-delà des simples outils en ligne.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Créancey ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Créancey pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
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