Prix au m2 Thoisy-le-Désert : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thoisy-le-Désert
À Thoisy-le-Désert, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1300 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 522 € à un prix maximum pouvant atteindre 2597 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes ou rénovées, situées dans des secteurs plus ou moins recherchés.
Concernant les appartements, bien que la part de ce type de logement soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1878 € par m², avec un prix plancher à 970 € et un plafond à 2651 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette zone, qui peut faire monter leur valeur.
Cette analyse des prix par typologie vous permet d’avoir une vision claire et précise pour estimer votre projet d’achat ou de vente à Thoisy-le-Désert, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction sur Thoisy-le-Désert : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌿
Thoisy-le-Désert est une commune qui porte en elle une riche histoire rurale et un patrimoine typique de la région. Son identité se construit autour d’un environnement préservé où le charme de la campagne bourguignonne se mêle à une architecture locale pleine de caractère. Ce village paisible compte environ 215 habitants, avec un âge moyen de 41,29 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes ménages et seniors.
Le cadre de vie à Thoisy-le-Désert séduit par sa tranquillité et son air pur, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 300 secondes en voiture, notamment l’École Primaire Privée Notre-Dame et l’École Maternelle, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la douceur de la vie villageoise.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Thoisy-le-Désert, plusieurs centres hospitaliers et maisons de convalescence sont situés à moins de 35 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. En termes de transport, la commune ne compte pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais la présence de gares régionales et d’aérodromes à proximité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Ce réseau contribue à l’accessibilité tout en préservant la quiétude locale.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et près de 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable et propice à une vie en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, son cadre rural invite à la découverte et à la randonnée.
Sur le plan économique, Thoisy-le-Désert affiche un taux de chômage de 11,7 %, avec une population active représentant 71,7 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (96,7 %), traduisant une forte orientation résidentielle familiale, tandis que les appartements représentent seulement 2,5 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée à 81,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’une attractivité pour les acquéreurs souhaitant s’ancrer durablement dans la commune. Environ 74,7 % des logements sont des résidences principales, contre 15,5 % de résidences secondaires, soulignant également l’importance du tourisme résidentiel ou des séjours ponctuels.
Concernant les quartiers les plus demandés à Thoisy-le-Désert, aucune donnée fiable ni officielle ne permet aujourd’hui d’identifier des zones spécifiques. La commune, de par sa taille et sa configuration, ne se divise pas en quartiers distincts reconnus dans les statistiques immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thoisy-le-Désert 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Thoisy-le-Désert ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1300 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier de 522 € à 2597 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont rares et affichent un prix moyen de 1878 € par m², avec des extrêmes allant de 970 € à 2651 € le mètre carré.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Thoisy-le-Désert ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96,7 %), avec très peu d’appartements (2,5 %), ce qui correspond à un cadre rural et familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Thoisy-le-Désert ?
La commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont disponibles dans les environs proches, accessibles en quelques minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Thoisy-le-Désert ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, plusieurs gares régionales et aéroports sont situés à proximité, offrant une bonne connectivité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Thoisy-le-Désert ?
Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme, d’une forte majorité de propriétaires, et d’un marché immobilier avec des prix au m² justes et accessibles pour un environnement rural authentique.
Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est faible, autour de 15,4 %, ce qui reflète une préférence pour la propriété dans cette zone.
Comment connaître le prix au m² d’un bien spécifique avant de l’acheter ?
Il est conseillé de consulter les bases de données foncières officielles et de se faire accompagner par une agence disposant d’une expertise locale pour une estimation précise.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Thoisy-le-Désert ?
Outre le prix au m², il faut considérer l’état du bien, la proximité des écoles et services, ainsi que l’accessibilité aux transports et infrastructures médicales.
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