Prix au m2 Lurcy-Lévis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lurcy-Lévis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1061 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 424 € pour les biens les plus abordables, tandis que les propriétés haut de gamme peuvent atteindre un prix maximal de 1955 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 906 €, avec un prix minimum constaté à 629 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 1334 € par m². Cette fourchette traduit une offre qui reste accessible tout en proposant des biens avec des caractéristiques variées.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acheteurs qui souhaitent évaluer leur budget en fonction de leur projet immobilier à Lurcy-Lévis, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction sur la Lurcy-Lévis
Lurcy-Lévis est une commune chargée d’histoire qui participe à l’identité unique du territoire. Son riche patrimoine local évoque un passé ancré dans les traditions rurales et artisanales, offrant un cadre de vie où authenticité et modernité se conjuguent harmonieusement.
Avec une population d’environ 1852 habitants dont l’âge moyen est de 48,65 ans, Lurcy-Lévis se caractérise par une communauté stable et mature, souvent appréciée pour son ambiance conviviale et son rythme de vie posé. Cette démographie influence directement le tissu économique et social, favorisant un environnement où les infrastructures et services s’adaptent aux besoins d’une population diversifiée.
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des 7 équipements sportifs qui rythment la vie locale. Bien que Lurcy-Lévis ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés, les espaces naturels environnants offrent un environnement propice aux activités extérieures.
En matière d’éducation, Lurcy-Lévis dispose d’une offre scolaire complète, adaptée aux familles : on y trouve plusieurs écoles primaires et maternelles, dont l’École Primaire située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le Groupe Scolaire Lurcy-Lévis à proximité immédiate. Les collégiens peuvent accéder au Collège André Boutry situé à environ 3 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches se trouvent hors commune, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
Côté santé, bien que Lurcy-Lévis ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 20 à 50 minutes, tels que le Centre Hospitalier de Bourbon l'Archambault ou le Centre Hospitalier Spécialisé d'Ainay, assurant ainsi une bonne couverture médicale pour les habitants.
Concernant les transports, la commune ne compte pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, ce qui souligne un cadre de vie calme et rural. Néanmoins, des gares régionales comme celles de Saint-Pierre-le-Moûtier ou La Guerche-sur-l'Aubois sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, la population active représente 67,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %, témoignant d’un marché de l’emploi local relativement stable mais avec des marges de progression. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, avec 92 % de logements individuels contre seulement 8 % d’appartements, et une majorité de propriétaires (71,2 %) par rapport aux locataires (25,6 %). La part des résidences principales est élevée, à 74,9 %, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Lurcy-Lévis
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Lurcy-Lévis. Il est donc recommandé de s’appuyer sur les conseils de votre conseiller immobilier local pour identifier les secteurs les mieux adaptés à votre projet, en fonction de vos critères personnels et des tendances du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lurcy-Lévis
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lurcy-Lévis ?
Le prix moyen pour une maison à Lurcy-Lévis est d’environ 1061 € par m², avec un large éventail allant de 424 € à 1955 €, permettant de s’adapter à différents budgets et types de biens.
Comment connaître le prix au mètre carré d’un appartement à Lurcy-Lévis ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 906 €, avec des variations entre 629 € et 1334 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Lurcy-Lévis ?
Pour un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, les matériaux utilisés, ainsi que les services à proximité comme écoles, commerces et transports. Analyser les ventes récentes dans la commune est aussi essentiel.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter à Lurcy-Lévis ?
Une agence immobilière apporte une expertise sur le marché local, une estimation juste du bien, un accompagnement personnalisé, et une gestion complète des démarches administratives, juridiques et commerciales.
Comment se situe Lurcy-Lévis en termes d’infrastructures éducatives et médicales ?
La commune offre une bonne couverture en écoles primaires et collèges proches. Pour les soins hospitaliers, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux services de santé.
Y a-t-il des opportunités d’investissement intéressantes à Lurcy-Lévis ?
Avec un fort pourcentage de maisons, un taux de propriétaires élevé, et un cadre de vie calme, Lurcy-Lévis est favorable pour un investissement immobilier, notamment pour les familles ou les personnes cherchant un environnement paisible.
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