Prix au m2 Pouzy-Mésangy : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pouzy-Mésangy, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen de vente est de 913 € par mètre carré, avec des transactions s’étalant entre un prix minimum de 604 € et un maximum de 1 049 € le m². Cette fourchette traduit un marché accessible, permettant aux acquéreurs d’envisager des biens variés selon leurs budgets.
Les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, affichent un prix moyen plus élevé, à 1 394 € le m². Les prix observés vont de 1 037 € jusqu’à 2 075 € le m², ce qui souligne une demande spécifique pour ce type de logement, souvent prisé pour leur praticité et leur entretien facilité.
Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements à Pouzy-Mésangy, où 99 % des logements sont des maisons et seulement 1 % sont des appartements. Ainsi, le marché des maisons reste le plus représentatif, offrant une large gamme de choix pour les acheteurs.
Introduction sur la Pouzy-Mésangy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Pouzy-Mésangy, forte de son histoire et de son patrimoine rural, incarne l’authenticité d’un village au charme typique de la région. Avec une population de 388 habitants et un âge moyen de 47,67 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en bénéficiant d’un tissu social stable.
Son histoire locale et son patrimoine façonnent une identité forte, où la tradition se mêle à une vie communautaire active. Ce cadre est particulièrement adapté aux familles et aux retraités, attirés par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé.
En matière d’éducation, Pouzy-Mésangy dispose d’une école primaire accessible à seulement 173 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, notamment le Groupe Scolaire de Lurcy-Lévis et plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures de soins importantes telles que le Centre Hospitalier de Bourbon l'Archambault à environ 22 minutes en voiture, apportent une couverture médicale rassurante.
L’accessibilité de Pouzy-Mésangy est assurée par la proximité de gares comme celle de Saint-Pierre-le-Moûtier, située à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à environ 1h15 en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable toute l’année. Pour les amateurs de sport, la commune bénéficie de deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 6,3 %, avec une population active représentant 64 % des habitants. Cette situation témoigne d’un tissu économique stable, propice à la stabilité des prix immobiliers.
La répartition du logement confirme la prédominance des maisons, avec 81,1 % de propriétaires et un taux de locataires de 16,4 %. La majorité des logements sont des résidences principales (71,7 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, tandis que 15,1 % sont des résidences secondaires, parfaites pour les amoureux de la campagne.
Zones les plus demandées – Quels quartiers attirent à Pouzy-Mésangy ?
Malheureusement, il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les quartiers les plus demandés à Pouzy-Mésangy. La commune étant majoritairement rurale et peu fragmentée en quartiers distincts, les recherches immobilières se concentrent plutôt sur l’ensemble de la commune. Cette homogénéité foncière et résidentielle fait que la demande est généralement uniforme sur tout le territoire, sans distinction marquée de secteurs prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Pouzy-Mésangy
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pouzy-Mésangy ?
Le prix moyen pour une maison est de 913 € par mètre carré, avec des variations entre 604 € et 1 049 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier ancien à Pouzy-Mésangy ?
L’estimation repose sur l’analyse de l’emplacement, des caractéristiques du bien (surface, état, année de construction) et des transactions récentes dans la commune. Utiliser un outil d’estimation en ligne et consulter un conseiller immobilier local facilite cette démarche.
Quel est le profil de la population à Pouzy-Mésangy et son impact sur l’immobilier ?
Avec 388 habitants et un âge moyen de 47,67 ans, la population est stable et majoritairement propriétaire, ce qui assure une certaine stabilité du marché immobilier local.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Pouzy-Mésangy ?
La commune comprend une école primaire accessible à pied depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Pouzy-Mésangy ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une bonne connexion avec les zones urbaines.
Comment se passe l’estimation d’un terrain à Pouzy-Mésangy ?
L’estimation d’un terrain prend en compte sa localisation, sa surface, la constructibilité et les prix des terrains similaires vendus récemment dans la commune.
Quels conseils pour l’achat d’une maison à Pouzy-Mésangy ?
Il est essentiel d’évaluer la qualité de vie offerte par la commune, son cadre naturel, l’accès aux services, ainsi que de vérifier les prix moyens au m² pour faire un choix éclairé.
Peut-on trouver des logements avec plusieurs pièces à Pouzy-Mésangy ?
Oui, la majorité des maisons à Pouzy-Mésangy sont des logements spacieux, adaptés aux familles, avec plusieurs pièces et souvent un terrain attenant.
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