Prix au m2 Besson : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Besson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1145 € / m², avec des variations allant d’un prix minimum de 880 € / m² à un maximum qui peut atteindre 2019 € / m². Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, de l’habitat plus ancien aux constructions récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1394 € / m², avec un plancher à 1037 € / m² et un plafond à 2075 € / m². Ces chiffres indiquent que les appartements bénéficient d’une demande solide, avec des biens souvent situés dans des emplacements prisés ou offrant des prestations particulières.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Besson, car elles permettent d’évaluer la juste valeur d’un bien en fonction de sa typologie et de son emplacement spécifique dans la commune.
Introduction sur la ville de Besson 🌳
Besson est une commune au riche patrimoine, ancrée dans une histoire locale qui forge son identité. Avec ses 763 habitants et un âge moyen de 43,84 ans, Besson offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité des commodités essentielles.
La ville se distingue par un tissu urbain mêlant tradition et modernité, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier. Les appartements, bien que peu nombreux (3 %), correspondent à une offre complémentaire pour ceux qui souhaitent un habitat plus compact. La population est largement propriétaire (83,7 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle.
Côté éducation, Besson compte une école primaire maternelle, accessible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, les établissements comme le Collège Saint-Benoît ou le Lycée général privé Saint-Benoît se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès raisonnable aux formations nécessaires.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Moulins et la Polyclinique Saint-Odilon, garantissant ainsi un suivi médical fiable.
Les transports collectifs se développent autour de Besson grâce à la proximité de gares telles que la Gare de Moulins sur Allier, située à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Cependant, la commune reste avant tout tournée vers un mode de vie calme, avec une accessibilité adaptée pour les automobilistes.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures de soleil par mois, contribuant à un environnement agréable pour profiter des activités de plein air. La ville dispose également de 3 équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 5,9 %, ce qui reflète une économie locale stable et des opportunités d’emploi raisonnables dans les environs. Le taux de locataires reste modéré à 13,2 %, soulignant la prédominance des propriétaires et la qualité résidentielle de Besson.
Cette combinaison d’atouts rend Besson particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ou s’installer dans un cadre de vie serein, avec un bon équilibre entre patrimoine, services et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Besson ❓
Quels sont les prix actuels au m² pour acheter une maison ou un appartement à Besson ?
Les maisons à Besson se vendent en moyenne autour de 1145 € par mètre carré, avec un minimum à 880 € et un maximum pouvant atteindre 2019 €. Les appartements, quant à eux, oscillent entre 1037 € et 2075 € par m², avec un prix moyen de 1394 €. Ces fourchettes permettent de mieux calibrer votre budget selon le type de bien recherché.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Besson ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il est crucial de considérer son emplacement, son état général, la superficie et la qualité des matériaux. À Besson, la proximité des écoles, des équipements sportifs et des infrastructures médicales, ainsi que la stabilité du marché immobilier local, sont des facteurs qui influencent la valeur du bien. N’hésitez pas à comparer avec les prix moyens au mètre carré pour des biens similaires.
Quels sont les critères importants à prendre en compte pour une estimation immobilière à Besson ?
Outre l’emplacement et l’état du bien, il faut intégrer les tendances du marché local, la typologie du logement (maison ou appartement), ainsi que la demande en cours. L’âge moyen des habitants et la proportion importante de propriétaires sont également des indicateurs de stabilité et de valorisation du marché.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Besson ?
Bien que Besson ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, la ville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Moulins sur Allier, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cette situation permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région.
Quels services éducatifs sont disponibles pour les familles à Besson ?
Besson dispose d’une école primaire maternelle proche du centre-ville, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent à environ 15-20 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité aux niveaux d’enseignement secondaire.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Besson ?
Avec un taux de chômage modéré (5,9 %), une majorité de propriétaires, une population active élevée (73,7 %) et un cadre de vie calme, Besson présente un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment dans les maisons individuelles qui constituent la grande majorité du parc résidentiel.
Comment connaître le prix des terrains ou des biens immobiliers à Besson ?
Pour connaître les prix des terrains ou des biens immobiliers, il est recommandé de consulter les données des ventes récentes dans la commune et ses environs. Vous pouvez également utiliser un estimateur en ligne gratuit ou prendre contact avec un conseiller immobilier local qui vous guidera dans l’analyse des prix au mètre carré adaptés à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Besson ? 🚀
Vous souhaitez obtenir une estimation personnalisée ou découvrir les dernières annonces immobilières à Besson ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie qui vous ressemble ! 🏠✨
Prix du m² Aubigny - Prix du m² Aurouër - Prix du m² Avermes - Prix du m² Bagneux - Prix du m² Bessay-sur-Allier - Prix du m² Besson - Prix du m² Bresnay - Prix du m² Bressolles - Prix du m² Chapeau - Prix du m² La Chapelle-aux-Chasses - Prix du m² Château-sur-Allier - Prix du m² Chemilly - Prix du m² Chevagnes - Prix du m² Chézy - Prix du m² Coulandon - Prix du m² Couzon - Prix du m² Gannay-sur-Loire - Prix du m² Garnat-sur-Engièvre - Prix du m² Gennetines - Prix du m² Gouise - Prix du m² Limoise - Prix du m² Lurcy-Lévis - Prix du m² Lusigny - Prix du m² Marigny - Prix du m² Montbeugny - Prix du m² Montilly - Prix du m² Moulins - Prix du m² Neuilly-le-Réal - Prix du m² Neure - Prix du m² Neuvy - Prix du m² Paray-le-Frésil - Prix du m² Pouzy-Mésangy - Prix du m² Saint-Ennemond - Prix du m² Saint-Léopardin-d'Augy - Prix du m² Saint-Martin-des-Lais - Prix du m² Souvigny - Prix du m² Thiel-sur-Acolin - Prix du m² Toulon-sur-Allier - Prix du m² Trévol - Prix du m² Le Veurdre - Prix du m² Villeneuve-sur-Allier - Prix du m² Yzeure - Prix du m² Dornes - Prix du m² Saint-Parize-en-Viry