Prix au m2 Limoise : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Limoise, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 174 €, avec des extrêmes allant de 470 € à 2 365 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis dans la ville ou ses environs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 425 €, avec un prix minimum constaté à 877 € et un maximum pouvant atteindre 2 843 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la zone (seulement 7 % du parc immobilier) et par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
La répartition du logement à Limoise est majoritairement composée de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette configuration favorise un cadre de vie davantage tourné vers des espaces privatifs et familiaux.
Le marché reflète également une forte proportion de propriétaires, avec 75,6 % des habitants propriétaires de leur logement, contre 24,4 % de locataires. Les résidences principales représentent la majorité des logements (87,2 %), alors que les résidences secondaires sont peu présentes (9,6 %).
Introduction à la Limoise : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Limoise est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Cette ville, bien ancrée dans son histoire locale, offre un charme authentique qui séduit les résidents à la recherche d’un environnement calme et préservé.
Avec une population modeste de 176 habitants et un âge moyen de 43,82 ans, Limoise bénéficie d’un équilibre démographique propice à une vie de village conviviale. Ce faible nombre d’habitants favorise une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 35 minutes. On trouve notamment plusieurs écoles primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes environnantes. Ces infrastructures permettent aux familles de bénéficier d’un réseau scolaire complet à proximité, facilitant l’installation durable des jeunes foyers.
Limoise ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bourbon l'Archambault et celui de Moulins. L’offre médicale locale est donc suffisante pour répondre aux besoins essentiels des habitants.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways. Toutefois, plusieurs gares ferroviaires se trouvent à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Cette accessibilité, combinée à un cadre naturel préservé, fait de Limoise un lieu agréable pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et mobilité.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures de soleil par mois. La commune offre également un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, contribuant à une qualité de vie saine et équilibrée.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 13 %, la part de la population active reste importante avec 63,2 %, témoignant d’une dynamique locale qui peut intéresser les investisseurs et les acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
Les quartiers les plus demandés à Limoise 🏘️
La petite taille de la commune de Limoise ne permet pas d’identifier formellement des quartiers distincts. Aucun nom de quartier officiel ou reconnu ne ressort des données disponibles. Cette unité territoriale favorise une homogénéité dans la demande immobilière, sans zones spécifiques plus prisées que d’autres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limoise ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Limoise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Limoise est d'environ 1 174 €, avec des variations entre 470 € et 2 365 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Limoise ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, les conseillers immobiliers locaux de Square Habitat peuvent vous accompagner.
Quel est le profil des logements à Limoise ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier. Les appartements ne représentent que 7 %, ce qui oriente le marché vers une offre principalement familiale et spacieuse.
Y a-t-il des écoles à Limoise ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport à Limoise ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, de métro ou de tramway. Cependant, plusieurs gares sont situées à environ 15 kilomètres, permettant un bon accès aux réseaux ferroviaires régionaux.
Comment accélérer la vente d'une maison à Limoise ?
Mettre en valeur votre bien par un aménagement soigné, des photos de qualité et une estimation juste du prix au mètre carré sont des leviers efficaces. Les conseillers immobiliers peuvent vous conseiller pour optimiser la présentation et la commercialisation de votre bien.
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