Prix au m2 Neure : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📏
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Neure
À Neure, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le positionnement local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 936 € par m², avec une fourchette allant d'un prix minimum de 377 € à un maximum de 1 877 € le mètre carré. Cette variation témoigne des différences possibles selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques des biens.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est de 782 €, avec des extrêmes allant de 441 € à 1 326 € par mètre carré. Ces écarts soulignent l'importance de bien analyser chaque bien dans sa spécificité, surtout dans un marché où les maisons dominent largement.
Cette tendance se confirme avec une répartition du logement à 100 % de maisons et 0 % d’appartements, ce qui influence directement les prix et la demande locale. Le marché immobilier à Neure est donc avant tout orienté vers les maisons, ce qui peut être un point clé dans votre estimation et votre projet d'achat ou de vente.
Introduction à Neure : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳🏘️
La commune de Neure, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie paisible et ancré dans ses traditions. Avec une population de 201 habitants dont l’âge moyen est de 45,96 ans, la ville présente un profil démographique stable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et convivial.
Neure ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, telles que le Groupe Scolaire Lurcy-Lévis, ou les écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative aux familles. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Collège André Boutry et le Collège les Allières. Les lycées et formations supérieures, comme le Lycée professionnel agricole Plagny ou le Pôle Formation 58-89 à Nevers, sont également joignables en voiture, facilitant l'accès à un enseignement complet.
Côté santé, même si Neure ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bourbon l'Archambault ou l’Hôpital Pierre Beregovoy, assurant un suivi médical adapté aux besoins des résidents.
En termes de transport, la ville est desservie par plusieurs gares aux alentours, comme la gare de Saint-Pierre-le-Moûtier et la gare de Chantenay-Saint-Imbert, offrant des connexions intéressantes pour les déplacements quotidiens. Bien que l’on ne trouve pas de stations de métro ou de tramway à Neure, la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Bourges contribue à son accessibilité pour les déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Neure est marqué par un climat doux avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à une qualité de vie agréable. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune, la tranquillité et la beauté du territoire environnant séduisent les habitants en quête de sérénité.
L’économie locale reflète une population active d’environ 63,4 %, avec un taux de chômage de 15,5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78 %) avec un taux de locataires de 20,9 %, et la proportion de résidences principales atteint 83,5 %, ce qui témoigne d’un ancrage durable dans la commune.
Quartiers les plus demandés à Neure 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ou distincts à Neure. La commune étant de petite taille, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, sans secteurs particulièrement différenciés. Cette homogénéité peut constituer un atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un environnement cohérent et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neure 🏠❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l'acheteur de notifier sa décision de se rétracter par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce dispositif est essentiel pour sécuriser votre achat immobilier.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Neure ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un professionnel immobilier à Neure reste la solution la plus fiable.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neure ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Neure est d’environ 936 €, avec des prix variant de 377 € à 1 877 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on à Neure ?
Le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé (78 %). Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui est important à considérer lors de votre recherche.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Neure ?
Même si Neure ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment optimiser le budget lors de l'achat d’un bien immobilier à Neure ?
Pour optimiser vos coûts, négociez le prix du bien, choisissez un financement adapté et pensez à la délégation d’assurance. Les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés, mais des astuces existent pour les réduire.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Neure ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, pour rendre votre expérience d'achat simple, claire et sereine. ✉️🏡✨
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