Prix au m2 Chézy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chézy
À Chézy, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 446 € par mètre carré, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 575 € à un maximum de 2 686 € le m². Ces variations reflètent la diversité des offres et des caractéristiques des maisons disponibles, en fonction de leur état, emplacement et surface.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 158 €, avec un prix plancher à 664 € et un plafond à 1 659 € le m². Cette fourchette permet d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués pour des biens plus compacts, souvent recherchés pour leur praticité ou leur potentiel locatif.
Ce panorama des prix au mètre carré à Chézy vous aide à situer votre projet d’achat ou d’investissement, en tenant compte des réalités du marché local et des spécificités propres à chaque type de logement.
Introduction à la ville de Chézy : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Chézy est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, façonnés par des siècles d’évolution. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 214 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 42,89 ans), la ville bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre nature et ruralité, avec une forte prédominance des maisons : 96 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 81,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Les locataires forment environ 16,1 % de la population, avec une majorité de résidences principales (88 %) assurant un noyau habité et durable.
Sur le plan éducatif, Chézy ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture à quelques minutes, notamment une école maternelle à environ 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une dizaine de minutes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et supérieur, notamment avec des établissements comme le Lycée polyvalent Jean Monnet et l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation Clermont-Auvergne situés dans un rayon accessible.
Côté santé, bien que Chézy ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier de Moulins et la Polyclinique Saint-Odilon, garantissant un accès aux soins complet.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais la Gare de Moulins sur Allier est à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette proximité relative offre un bon compromis entre vie rurale et accès aux infrastructures régionales.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et un ensoleillement de 202 heures par mois, créant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs, même s’il faut savoir s’adapter aux variations saisonnières.
Sur le plan économique, Chézy affiche un taux de chômage modéré de 5 % et une population active de 72,4 %, ce qui indique une dynamique locale raisonnable et un potentiel d’emploi stable.
Les quartiers les plus demandés à Chézy 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Chézy comme particulièrement demandés. La commune, de petite taille et à forte homogénéité résidentielle, ne présente pas de découpage notable en quartiers distincts. La demande se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence générale pour les maisons individuelles, reflet du mode de vie recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chézy
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison ou un appartement à Chézy ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 446 €, allant de 575 € à 2 686 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 158 €, avec un minimum à 664 € et un maximum à 1 659 €.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Chézy ?
L’immobilier ancien nécessite souvent un budget pour rénovation. Pensez à vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Un accompagnement immobilier vous permet de sécuriser votre investissement et d’anticiper les travaux éventuels.
Peut-on se rétracter après une promesse ou un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant d’annuler la vente sans pénalités, sous réserve de notifier le vendeur par courrier recommandé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Chézy ?
Le prêt hypothécaire est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou obtenir des liquidités en hypothéquant un bien existant. Il nécessite des revenus déclarés en France et un bon profil financier. Le remboursement peut se faire par mensualités classiques ou in fine.
Quelles sont les options pour financer un achat dans l’immobilier à Chézy ?
Outre les prêts immobiliers classiques, vous pouvez accéder à des prêts conventionnés, sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumuler avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ).
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