Prix au m2 Montbeugny : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montbeugny
Si vous envisagez d’acheter une maison à Montbeugny, il est essentiel de connaître le prix moyen au mètre carré pour bien positionner votre offre. Le prix de vente moyen pour une maison s’établit à environ 1171 € par m², avec des variations allant de 1055 € en prix minimum à 1356 € en prix maximum selon les quartiers et les caractéristiques du bien. Cette fourchette permet d’avoir une vision claire sur le marché immobilier local, en tenant compte à la fois des biens plus modestes et des maisons offrant davantage de prestations.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la ville, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, autour de 1386 € par m². Les prix peuvent varier entre 1045 € et atteindre jusqu’à 2077 € le m², en fonction du standing, de la localisation précise et de la surface. Cela reflète une demande spécifique sur ce type de logement, souvent apprécié par les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un cadre de vie pratique.
Cette connaissance des prix au mètre carré à Montbeugny vous offre une base solide pour évaluer la pertinence de votre projet d’achat ou d’investissement, en vous assurant d’un bon rapport qualité-prix dans ce secteur de l’Allier.
Montbeugny : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités
Montbeugny est une commune qui séduit par son identité forte, façonnée au fil des siècles. Son patrimoine historique, bien que discret, témoigne d’une ville ancrée dans les traditions du Bourbonnais, avec des constructions typiques et un environnement rural préservé qui racontent une histoire locale authentique. Cette richesse culturelle contribue à l’attractivité de la ville et à son charme particulier.
Avec une population de 651 habitants et un âge moyen de 40,03 ans, Montbeugny offre un cadre de vie calme et familial, où la vie de village se combine avec une proximité raisonnable aux commodités. Cette démographie équilibrée signifie une communauté dynamique, où les infrastructures sont pensées pour répondre aux besoins de ses résidents.
Le cadre de vie à Montbeugny est caractérisé par une ambiance paisible, avec une prédominance de maisons qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, seulement 1 %, ce qui confère à la ville une atmosphère résidentielle très axée sur l’espace et la tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (79,1 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré (18,7 %). Les résidences principales représentent une large part de l’habitat (91,3 %) contre seulement 4,7 % de résidences secondaires.
Côté éducation, Montbeugny dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, adaptée aux jeunes familles. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux élèves d’accéder à un enseignement complet à proximité, notamment au Collège François Villon ou au Lycée polyvalent Jean Monnet, situés à environ 13 à 15 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Montbeugny ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes comme la Polyclinique Saint-Odilon et le Centre Hospitalier de Moulins se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité de la gare de Moulins sur Allier, à environ 16 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Montbeugny est paisible, avec un climat offrant en moyenne 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre douceur et dynamisme climatique. La commune propose également 3 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine dans un cadre rural.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 74,4 % des habitants, ce qui traduit une ville où le marché de l’emploi reste relativement stable et où les habitants peuvent envisager un cadre professionnel proche de leur domicile.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montbeugny
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montbeugny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montbeugny est d’environ 1171 €, avec des variations entre 1055 € et 1356 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évolue le prix de l’immobilier à Montbeugny ?
Le marché immobilier à Montbeugny est stable, avec une majorité de maisons. La variation des prix au m² reflète les différences entre maisons traditionnelles et biens rénovés, ainsi qu’une légère demande sur les appartements.
Quels types de logements sont les plus courants à Montbeugny ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de Montbeugny une commune essentiellement résidentielle avec un cadre de vie familial.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Montbeugny ?
Une estimation précise du prix au mètre carré est indispensable pour vendre ou acheter au juste prix. Elle prend en compte le marché local, le type de bien, sa surface et ses prestations.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Montbeugny ?
La ville est accessible par voiture, avec une gare proche à Moulins sur Allier à environ 15 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais restent accessibles pour des voyages plus longs.
Quelles sont les infrastructures scolaires pour les familles à Montbeugny ?
Montbeugny dispose d’une école primaire adaptée aux enfants, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est la qualité de vie à Montbeugny ?
Grâce à son environnement calme, son climat équilibré, ses équipements sportifs et sa forte proportion de propriétaires, Montbeugny offre une qualité de vie appréciée par les familles et les actifs.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Montbeugny ?
Avec des prix au m² justes et une demande stable, investir à Montbeugny peut s’avérer pertinent pour les acquéreurs recherchant un cadre rural avec un bon accès aux services et infrastructures.
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