Prix au m2 La Chapelle-aux-Chasses : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-aux-Chasses, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 096 € par m², avec un prix minimum constaté à 440 € par m² et un prix maximum pouvant atteindre 2 185 € par m². Ces variations témoignent des différences de typologie, de localisation et d’état des biens.
Pour les appartements, qui représentent une part plus réduite du parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 546 € par m². Le prix minimum observé est de 956 € par m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 3 109 € par m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune et la nature plus spécifique de ces biens.
Cette gamme de prix offre un aperçu clair et juste du marché à La Chapelle-aux-Chasses, permettant aux acquéreurs comme aux investisseurs de se positionner en connaissance de cause.
Introduction sur La Chapelle-aux-Chasses
La Chapelle-aux-Chasses est une petite commune au riche patrimoine qui a su préserver son identité rurale tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de seulement 197 habitants et un âge moyen de 45,87 ans, cette ville incarne un équilibre entre calme et dynamisme local. La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du lieu.
La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, bien que dépourvue de parcs publics, elle dispose d’un équipement sportif qui favorise les activités locales. Le climat y est modéré, avec une moyenne de 174 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice à une vie en harmonie avec la nature.
Côté éducation, même si La Chapelle-aux-Chasses ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés dans les environs proches, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, des établissements comme le lycée polyvalent Jean Monnet et l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation Clermont-Auvergne sont situés à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, des infrastructures telles que le Centre Hospitalier de Decize et des centres de dialyse sont accessibles à environ 25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de proximité.
Concernant les transports, La Chapelle-aux-Chasses ne possède pas d’aéroport, mais plusieurs gares ferroviaires sont situées à proximité, notamment la gare de Moulins sur Allier à environ 25 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes. L’absence de stations de métro ou tramway souligne le caractère rural de la commune, mais la voiture reste un moyen efficace pour circuler et accéder aux services.
Sur le plan économique, 73 % de la population est active, avec un taux de chômage mesuré à 7,7 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (71,7 %), et le taux de locataires est de 25 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est élevée à 76,6 %, confirmant un environnement où la vie locale est privilégiée.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-aux-Chasses
En raison de la taille réduite de la commune et de la faiblesse des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément des quartiers spécifiques à La Chapelle-aux-Chasses. La demande se concentre principalement sur les maisons individuelles, qui constituent 97 % du parc immobilier, prisées pour leur cadre calme et leur proximité avec la nature. La faible proportion d’appartements (3 %) correspond souvent à des biens très recherché pour leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-aux-Chasses
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à La Chapelle-aux-Chasses ?
Le prix moyen pour une maison à La Chapelle-aux-Chasses est de 1 096 € par m², avec des prix allant de 440 € à 2 185 € selon la localisation et la qualité du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier à La Chapelle-aux-Chasses ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale pour une estimation précise.
Quels types de biens sont les plus présents à La Chapelle-aux-Chasses ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), les appartements restant très minoritaires (3 %), ce qui influence aussi les prix et le type d’offre immobilière.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à La Chapelle-aux-Chasses ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous accompagnera de la recherche à la signature, en passant par le financement et les démarches juridiques, pour sécuriser votre projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à un achat à La Chapelle-aux-Chasses ?
Les conditions incluent une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable (généralement inférieur à 35 %) et la capacité à fournir un dossier complet. Un conseiller immobilier peut vous guider vers les solutions de financement adaptées.
Comment évaluer le potentiel de valorisation d’un bien immobilier à La Chapelle-aux-Chasses ?
Le potentiel dépend du type de bien, de son état, de son emplacement et de la dynamique locale. Une analyse comparative réalisée par un professionnel permet d’avoir une estimation juste du prix et des perspectives.
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